埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,456 万円 51.2m²の部屋
〜4,626 万円 72.2m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【周辺】浦和パルコ 徒歩16分。 1270m
2/11
【周辺】ヤオコー浦和パルコ店 徒歩16分。 1270m
3/11
【周辺】ファミリーマート太田窪二丁目店 徒歩9分。 720m
4/11
【周辺】ウエルシアさいたま原山2号店 徒歩10分。 770m
5/11
【周辺】ケーズデンキ浦和原山店 徒歩16分。 1220m
6/11
【周辺】さいたま市立原山中学校 徒歩5分。 360m
7/11
【周辺】さいたま市立仲本小学校 徒歩11分。 860m
8/11
【周辺】浦和みずほ幼稚園 徒歩5分。 400m
9/11
【周辺】医療法人川久保病院 徒歩11分。 880m
10/11
【周辺】駒場緑地 徒歩20分。 1580m
11/11ファウンテン浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファウンテン浦和の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,456万円 （48万円 / m²） 51.2m²の部屋
〜4,626万円 （64万円 / m²） 72.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ファウンテン浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：-1.00%、 1年前→今年：2.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファウンテン浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,580万円 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,580万円 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,298万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 2,345万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2,980万円 | 72.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,650万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 2,345万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,456万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 51.2m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 72.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファウンテン浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファウンテン浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,669万円 〜 4,002万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| フェリスローマ浦和 | 3,488万円 〜 4,780万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センティール浦和 | 3,262万円 〜 5,501万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目10-3 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| アステール原山 | 1,958万円 〜 3,721万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浦和太田窪パーク・ホームズ | 2,158万円 〜 4,406万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| リコス元町 | 1,961万円 〜 2,708万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイホーム浦和弐番館 | 2,675万円 〜 4,377万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| ソフィア浦和ウェントス | 3,412万円 〜 5,470万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目5-23 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズステージ浦和 | 2,956万円 〜 5,450万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 2,556万円 〜 4,085万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| セントレー浦和 | 3,831万円 〜 6,101万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| 原山マンション | 2,316万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズコート浦和 | 3,277万円 〜 4,650万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
| エトワール浦和 | 840万円 〜 1,395万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 4,306万円 〜 6,098万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全46戸 |
| ヴィレッジ駒場 | 2,518万円 〜 3,294万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目6-26 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ浦和常盤 | 4,235万円 〜 6,955万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全88戸 |
| アミューゼ浦和 | 2,827万円 〜 1億 3,612万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 2,779万円 〜 8,499万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-8 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全1戸 |
| 関長マンション | 1,394万円 〜 4,795万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-3 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| なかまち壹番館 | 3,565万円 〜 5,252万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| レクセルマンション浦和 | 2,581万円 〜 5,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全78戸 |
| セレナハイム常盤公園 | 3,593万円 〜 8,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全50戸 |
| アステルコート浦和元町 | 3,440万円 〜 5,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモ浦和常盤公園 | 4,162万円 〜 6,391万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンクレスト浦和 | 5,197万円 〜 8,813万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヴィアーレ浦和 | 1,022万円 〜 6,295万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13-21 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全68戸 |
| ライフステージ浦和常盤公園 | 3,255万円 〜 5,798万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-21 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全77戸 |
| コスモ浦和常盤パークフォルム | 4,251万円 〜 7,624万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-8 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズステージ浦和常盤公園 | 4,573万円 〜 8,395万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目7-10 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファウンテン浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 3階
2/3
2SLDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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