埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,650 万円 63.54m²の部屋
〜5,432 万円 73.5m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,650万円 (57万円 / m²) 63.54m²の部屋
〜5,432万円 (74万円 / m²) 73.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(さいたま市浦和区元町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,319万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,282万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 3,092万円 | 93.1% |
築25年(11年後) | 2,902万円 | 87.4% |
築30年(16年後) | 2,711万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,650万円 |
1年後(築15年) | 98.9% | 3,609万円 |
6年後(築20年) | 93.1% | 3,400万円 |
11年後(築25年) | 87.4% | 3,190万円 |
16年後(築30年) | 81.7% | 2,981万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区元町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,650万円 (63.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 55万円 / m² |
ライオンズ北浦和フレアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:1.53% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ北浦和フレアコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
3,780万円 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4,390万円 | 65.51m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,980万円 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
4,080万円 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
4,280万円 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
4,480万円 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4,780万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,650万円 |
買取 | 2,190万円 〜 2,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.48万円 / 月 63.54m²の部屋
〜
21.58万円 / 月 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ北浦和フレアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ北浦和フレアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月 |
20万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
22万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
18万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
17万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
18.8万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
15万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシアコート北浦和 | 3,515万円 〜 6,034万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-15 |
2010年5月(築16年) 地上13階 / 全58戸 |
M.T北浦和 | 3,782万円 〜 4,865万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
K2・H | 1,709万円 〜 2,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
パレ浦和常盤 | 3,883万円 〜 5,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
2010年12月(築15年) 地上9階 / 全23戸 |
GALLERIA浦和常盤 | 1,221万円 〜 2,058万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
COOPハウス未来館 | 1,783万円 〜 2,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目10-4 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア浦和常盤 | 3,274万円 〜 5,013万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全28戸 |
プレミスト北浦和 | 3,724万円 〜 5,828万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
プラウド浦和常盤マークス | 5,178万円 〜 7,933万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
プラウド浦和常盤 | 5,013万円 〜 6,708万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全65戸 |
クリオ浦和常盤 | 3,568万円 〜 5,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
シルフィ常盤 | 1,595万円 〜 2,213万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルドゥムール浦和常盤 | 4,566万円 〜 6,542万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月(築14年) 地上14階 / 全41戸 |
エクセレントシティ北浦和 | 3,394万円 〜 4,491万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,759万円 〜 4,836万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全60戸 |
アロッジオ | 2,799万円 〜 3,850万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
ベルツリー浦和 | 1,460万円 〜 1,926万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド北浦和公園 | 4,303万円 〜 5,575万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
グランガーデン1 | 2,001万円 〜 3,278万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
グランガーデン2 | 1,214万円 〜 3,847万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
エルスタンザ浦和常盤 | 1,118万円 〜 2,073万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス浦和領家 | 3,277万円 〜 4,498万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全71戸 |
ラビエール常盤 | 1,244万円 〜 2,959万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全41戸 |
K-FLAT | 1,832万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
LAPUTA6 | 1,807万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全10戸 |
クラッシィハウス浦和常盤 | 5,978万円 〜 9,034万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全98戸 |
ポレスター浦和常盤 | 4,724万円 〜 7,646万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月(築14年) 地上15階 / 全70戸 |
アージョ浦和 | 2,471万円 〜 4,169万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
DORF | 1,916万円 〜 2,653万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
エスプリ浦和 | 1,443万円 〜 7,110万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ浦和元町シティ | 2,202万円 〜 4,536万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全54戸 |
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,120万円 〜 7,966万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全118戸 |
ライオンズシティ北浦和 | 3,104万円 〜 6,011万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全74戸 |
ライオンズマンション浦和常盤 | 980万円 〜 4,164万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-13 |
1988年4月(築38年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,047万円 〜 5,086万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズシティ浦和常盤 | 1,004万円 〜 2,771万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 |
1994年1月(築32年) 地上8階 / 全63戸 |
ライオンズコート浦和 | 3,269万円 〜 4,776万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 3,975万円 〜 6,308万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズステージ浦和 | 2,849万円 〜 5,349万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,545万円 〜 6,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全98戸 |
ライオンズマンション浦和第5 | 2,588万円 〜 3,976万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1 |
1986年1月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション浦和常盤公園 | 2,262万円 〜 3,655万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-7 |
1991年6月(築35年) 地上12階 / 全59戸 |
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 3,660万円 〜 5,886万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズガーデン浦和 | 1,650万円 〜 3,258万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目4-17 |
1993年2月(築33年) 地上8階 / 全89戸 |
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 | 4,725万円 〜 6,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-10 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北浦和 | 1,723万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-1 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズステージ浦和常盤公園 | 4,435万円 〜 8,280万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目7-10 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和仲町 | 2,622万円 〜 4,600万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和 | 707万円 〜 1,979万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16 |
1981年3月(築45年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズマンション浦和第2 | 2,738万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年5月(築42年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1,726万円 〜 2,942万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション浦和皇山町 | 1,789万円 〜 2,956万円 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町13-11 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズマンション浦和駅前 | 4,088万円 〜 6,743万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション浦和西高前 | 2,175万円 〜 3,124万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 |
1994年2月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,023万円 〜 1億 3,324万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月(築20年) 地上31階 / 全230戸 |
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 5,488万円 〜 8,089万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
ライオンズ浦和岸町 | 4,455万円 〜 5,990万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション浦和木崎 | 1,565万円 〜 2,566万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション浦和前地 | 2,444万円 〜 4,591万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-20 |
1986年2月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズ浦和セントマークス | 3,289万円 〜 5,321万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ライオンズ北浦和フレアコートは、2012年1月に竣工を迎えたマンションで、埼玉県さいたま市浦和区元町を所在地としています。地上10階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐震性・耐火性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅が最寄駅に該当し、歩いて約3分という立地になります。
マンション名称 | ライオンズ北浦和フレアコート |
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所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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