埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,391 万円 48.95m²の部屋
〜5,628 万円 60.79m²の部屋
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売却・査定スピードNO.1
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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他にはないご売却方法をご提案します
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マンションのご売却はお任せください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スペリオルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
48.95m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,391万円48.95m²の部屋69万円 / m²
〜5,628万円60.79m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区前地)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区前地 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,096万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,062万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,888万円 | 93.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,713万円 | 87.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,539万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,391万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,354万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 3,163万円 | 93.3％ |
| 11年後(築25年) | 2,971万円 | 87.6％ |
| 16年後(築30年) | 2,780万円 | 82.0％ |
このマンションと、さいたま市浦和区前地の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,391万円 (48.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,391万円 |
| 買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.17万円48.95m²の部屋
〜18.36万円60.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 14.4万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 14万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペリオル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンション「スペリオル」の所在地は、埼玉県さいたま市浦和区前地になります。耐久性・遮音性に優れたRC構造を採用したマンションで、2011年5月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄駅に挙げられるJR京浜東北・根岸線の浦和駅から徒歩でおよそ7分、次いで近接するJR武蔵野線・南浦和駅からは徒歩でおよそ21分という立地です。
| マンション名称 | スペリオル |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】内部も優しい光でお出迎え
【周辺】浦和パルコまで350m
【周辺】アトレまで560m
【周辺】伊勢丹まで650m
【周辺】魚直まで15m
【周辺】川久保医院まで190m
【周辺】動物病院まで360m
【周辺】武蔵野銀行浦和支店まで420m
| 築年月（築年数） | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和 | 4,267万円 〜 6,839万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
2011年5月（築14年） 地上18階 / 全69戸 |
| ジェンティール浦和 | 2,338万円 〜 3,498万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| BlancCorail | 2,851万円 〜 1億 150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 3,788万円 〜 5,621万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全68戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町S | 1,483万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町N | 1,520万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,019万円 〜 7,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウド浦和東仲町 | 6,519万円 〜 1億 8,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全59戸 |
| コージーコート浦和 | 4,186万円 〜 6,815万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目31-6 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンクレスト | 2,059万円 〜 4,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| アトーレ東仲町マンション | 1,429万円 〜 2,043万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-20 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 4,682万円 〜 7,843万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全132戸 |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 4,361万円 〜 6,775万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14-12 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全68戸 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 5,065万円 〜 8,645万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全298戸 |
| エスプリ浦和 | 1,498万円 〜 7,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| OrchidResidenceUrawa | 1,746万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 4,755万円 〜 7,618万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全70戸 |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 4,558万円 〜 6,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目15-22 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全69戸 |
| DORF | 1,997万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 4,682万円 〜 7,426万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全57戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 3,878万円 〜 6,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| アージョ浦和 | 2,571万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| K-FLAT | 1,913万円 〜 2,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピニエール浦和岸町 | 2,979万円 〜 4,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,643万円 〜 7,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラビエール常盤 | 1,298万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全41戸 |
| LAPUTA6 | 1,887万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| セレニティ観音山 | 2,983万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| 浦和パークハウス | 3,516万円 〜 7,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全73戸 |
| AcseedsTower浦和岸町2 | 1,540万円 〜 4,752万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-3 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
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