埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,913 万円 67.1m²の部屋
〜6,391 万円 84.29m²の部屋
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グランシエロ浦和ブライトステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシエロ浦和ブライトステージの売却に役立つ情報をチェック！
グランシエロ浦和ブライトステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,780万円 |
67.72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,913万円 （58万円 / m²） 67.1m²の部屋
〜6,391万円 （76万円 / m²） 84.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市浦和区前地)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 5,457万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 5,394万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 5,071万円 | 92.9％ |
| 築30年(11年後) | 4,749万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,913万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,868万円 |
| 6年後(築25年) | 92.9％ | 3,637万円 |
| 11年後(築30年) | 87.0％ | 3,406万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区前地の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,913万円 (67.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 78万円 / m² |
グランシエロ浦和ブライトステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：4.17%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ浦和ブライトステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 67.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 4,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 67.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4,280万円 | 81.31m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 4,280万円 | 81.31m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 3,890万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3,990万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 4,380万円 | 81.31m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 3,980万円 | 81.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3,590万円 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3,499万円 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3,280万円 | 67.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,499万円 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 2,780万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,780万円 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,880万円 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 2,980万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 2,780万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,880万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 2,780万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 3,150万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3,180万円 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 2,980万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,880万円 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 2,780万円 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 3,380万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3,580万円 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3,680万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3,880万円 | 81.18m² | 4LDK / 6階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,913万円 |
| 買取 | 2,348万円 〜 3,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.35万円 / 月 67.1m²の部屋
〜
19.54万円 / 月 84.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシエロ浦和ブライトステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ浦和ブライトステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 84.29m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 15万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 16.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 17万円 / 月 | 86.94m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 3,618万円 〜 5,570万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| プルメリア前地 | 1,481万円 〜 3,904万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス浦和前地 | 4,369万円 〜 7,348万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズ浦和セントマークス | 3,306万円 〜 5,366万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| コモドk2 | 2,649万円 〜 4,357万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア浦和本太 | 5,414万円 〜 6,952万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| グリーンミユキ太田窪 | 2,225万円 〜 3,110万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全29戸 |
| アルファスイート浦和本太フレスト | 2,085万円 〜 2,721万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ浦和本太 | 1,353万円 〜 6,412万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| Sunbestvillage | 1,694万円 〜 3,514万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全6戸 |
| WillDo南浦和 | 1,151万円 〜 1,552万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| Meme | 1,476万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,155万円 〜 1億 3,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月（築19年） 地上31階 / 全230戸 |
| ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 6,243万円 〜 8,810万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| ワイズユウラク浦和 | 3,176万円 〜 5,317万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
2004年6月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ウェリスガーデン浦和岸町 | 3,824万円 〜 6,014万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジェンティール神明坂 | 1,713万円 〜 2,292万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレジール岸町 | 2,177万円 〜 4,061万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| ルネサンスガーデン浦和 | 2,042万円 〜 3,110万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全64戸 |
| 浦和仲壹マンション | 2,206万円 〜 3,244万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレイスコート浦和岸町 | 1,525万円 〜 1,996万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-7 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| レリア浦和 | 4,490万円 〜 6,507万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| クラルテ浦和本太フローレア | 4,055万円 〜 5,207万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| L'Arte | 2,090万円 〜 5,141万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス浦和岸町 | 6,072万円 〜 8,553万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| ルミエール岸町 | 1,616万円 〜 3,734万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 4,726万円 〜 7,282万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| リブシス浦和 | 1,750万円 〜 3,936万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| グローバル高砂 | 1,613万円 〜 2,851万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和岸町マークス | 4,637万円 〜 7,081万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシエロ浦和ブライトステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観_南側から撮影1
1/11
【外観】外観_南側から撮影2
2/11
【外観】外観_北側から撮影_敷地入口1
3/11
【外観】外観_北側から撮影_敷地入口2
4/11
【外観】外観_北側から撮影_敷地入口3
5/11
【外観】外観_北側から撮影_敷地入口4
6/11
【外観】外観_北側から撮影_敷地入口5
7/11
【外観】外観_銘板
8/11
【外観】外観_南東から撮影
9/11
【エントランス】エントランス_オートロック
10/11
【エントランス】エントランス_管理人室
11/11| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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