埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(さいたま市浦和区東仲町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 6,322万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 6,252万円 | 98.9% |
| 築20年(6年後) | 5,892万円 | 93.2% |
| 築25年(11年後) | 5,532万円 | 87.5% |
| 築30年(16年後) | 5,172万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 6,005万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9% | 5,938万円 |
| 6年後(築20年) | 93.2% | 5,597万円 |
| 11年後(築25年) | 87.5% | 5,255万円 |
| 16年後(築30年) | 81.8% | 4,913万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区東仲町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,005万円 (70.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 90万円 / m² |
パークホームズ浦和東仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:2.42% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,005万円 |
| 買取 | 3,603万円 〜 4,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.86万円 / 月 70.5m²の部屋
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19.21万円 / 月 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド浦和東仲町 | 6,505万円 〜 1億 8,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
2010年9月(築16年) 地上13階 / 全59戸 |
| アトーレ東仲町マンション | 1,459万円 〜 2,132万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-20 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Caro東仲町 | 1,796万円 〜 2,452万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町N | 1,556万円 〜 3,784万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全21戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町S | 1,518万円 〜 2,158万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
| オークスURAWA | 2,106万円 〜 6,333万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 2,103万円 〜 4,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
| エスプリ浦和 | 1,530万円 〜 7,455万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,058万円 〜 2,876万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
| DORF | 2,039万円 〜 2,791万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
| BlancCorail | 2,918万円 〜 1億 639万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 |
2012年9月(築14年) 地上12階 / 全47戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 4,811万円 〜 7,700万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月(築14年) 地上15階 / 全70戸 |
| アージョ浦和 | 2,539万円 〜 4,234万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
| K-FLAT | 1,954万円 〜 2,655万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
| LAPUTA6 | 1,927万円 〜 6,718万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全10戸 |
| ラビエール常盤 | 1,326万円 〜 3,117万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全41戸 |
| シティハウス浦和高砂 | 7,667万円 〜 1億 1,925万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月(築12年) 地上18階 / 全95戸 |
| スペリオル | 3,475万円 〜 5,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 |
2011年5月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
| クラッシィハウス浦和常盤 | 5,715万円 〜 9,135万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全98戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 5,343万円 〜 8,245万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築13年) 地上19階 / 全130戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,595万円 〜 7,413万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレニティ観音山 | 3,057万円 〜 4,178万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
| URBANITA岸町 | 2,077万円 〜 6,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全96戸 |
| PLACEkishicho | 5,398万円 〜 7,770万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ浦和 | 4,248万円 〜 6,954万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
2011年5月(築15年) 地上18階 / 全69戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,208万円 〜 4,473万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
| コージーコート浦和 | 4,145万円 〜 6,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目31-6 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
| プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,646万円 〜 7,412万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピニエール浦和岸町 | 3,053万円 〜 4,270万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全16戸 |
| イニシア浦和岸町 | 4,973万円 〜 6,592万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和仲町二丁目 | 4,559万円 〜 6,041万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8 |
2023年5月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 5,343万円 〜 8,245万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築13年) 地上19階 / 全130戸 |
| パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,444万円 〜 9,598万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
| 浦和常盤パークホームズ | 3,497万円 〜 5,776万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和東岸町 | 3,884万円 〜 5,657万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月(築13年) 地上7階 / 全37戸 |
| 北浦和パークホームズ | 2,092万円 〜 4,223万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 5,442万円 〜 6,972万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全106戸 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 3,496万円 〜 4,958万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
| パークホームズさいたま常盤 | 3,722万円 〜 4,406万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全82戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,772万円 〜 4,309万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,184万円 〜 4,713万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,588万円 〜 3,022万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,113万円 〜 4,417万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,692万円 〜 3,954万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
| 浦和領家パークホームズ | 2,073万円 〜 2,722万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目23-8 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ浦和東仲町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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