この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,619 万円 37.3m²の部屋
〜4,188 万円 47.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コモドk2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コモドk2の売却に役立つ情報をチェック!
コモドk2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コモドk2から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
創業40年ベストセレクトにお任せください
はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,619万円37.3m²の部屋70万円 / m²
〜4,188万円47.94m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区東高砂町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区東高砂町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,242万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,166万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 2,974万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 2,781万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,619万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,558万円 | 97.7% |
7年後(築25年) | 2,402万円 | 91.7% |
12年後(築30年) | 2,247万円 | 85.8% |
このマンションと、さいたま市浦和区東高砂町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (37.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 81万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,619万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.98万円37.3m²の部屋
〜12.65万円47.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモドk2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドk2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
10.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.2万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 5階 | 2021年1月 |
8万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
10万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.6万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
10万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
10.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15.5万円 / 月 | 60.73m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 38.53m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
10万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
10万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
10.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
11.2万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
10万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
11万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.9万円 / 月 | 47.94m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コモドk2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.00%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:-1.37% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コモドk2は、埼玉県さいたま市浦和区東高砂町を所在地とする地上5階建てのマンションです。築年月については2007年2月となっており、構造には気密性・防虫性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられるJR京浜東北・根岸線の浦和駅からは、徒歩でおよそ5分の時間を要します。
マンション名称 | コモドk2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】浦和駅東口
【外観】パルコ
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファスイート浦和本太フレスト | 2,092万円 〜 2,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プルメリア前地 | 1,459万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア浦和本太 | 4,997万円 〜 6,234万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
パークハウス浦和前地 | 4,510万円 〜 7,369万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン・ド・グランピエール浦和 | 1,674万円 〜 2,435万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町7-11 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全66戸 |
レリア浦和 | 4,520万円 〜 6,440万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全57戸 |
グランシエロ浦和ヒルプレイス | 3,638万円 〜 5,445万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全52戸 |
クラルテ浦和本太フローレア | 4,080万円 〜 5,091万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
グランシエロ浦和ブライトステージ | 3,937万円 〜 6,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全78戸 |
浦和仲壹マンション | 2,180万円 〜 3,117万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
リブシス浦和 | 1,730万円 〜 3,784万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,209万円 〜 1億 2,941万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月(築19年) 地上31階 / 全230戸 |
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 5,341万円 〜 6,766万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ浦和常盤 | 2,048万円 〜 7,202万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
アイリーURAWA | 1,629万円 〜 2,213万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ドミール浦和 | 1,356万円 〜 1,966万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-6 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ浦和セントマークス | 3,323万円 〜 5,287万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
グローバル高砂 | 1,591万円 〜 2,733万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
グランシティユーロレジデンス浦和 | 3,675万円 〜 5,027万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全1戸 |
プレジール岸町 | 2,146万円 〜 3,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全42戸 |
デュアルタイムズ浦和高砂 | 4,147万円 〜 6,219万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全49戸 |
スターフィールド浦和常盤 | 3,404万円 〜 6,435万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全130戸 |
ダイアパレス浦和岸町 | 6,042万円 〜 8,271万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,518万円 〜 9,140万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
ATLASCaro浦和常盤弐番館 | 1,522万円 〜 2,723万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-25 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
ルミエール岸町 | 1,592万円 〜 3,580万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
グレイスコート浦和岸町 | 1,597万円 〜 2,031万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-7 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
アイリーSEVENCOURT | 1,546万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目15-4 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プラウド浦和岸町マークス | 4,670万円 〜 6,932万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グローリオ浦和常盤公園 | 4,867万円 〜 7,017万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください