埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
5,008 万円 68.34m²の部屋
〜8,558 万円 88m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,008万円 (73万円 / m²) 68.34m²の部屋
〜8,558万円 (97万円 / m²) 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(さいたま市浦和区東高砂町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,183万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,113万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 5,008万円 |
1年後(築30年) | 98.7% | 4,940万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区東高砂町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,008万円 (68.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 74万円 / m² |
サンクレスト浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,650万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
5,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年11月 |
6,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6,330万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
6,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
6,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,008万円 |
買取 | 3,005万円 〜 4,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.93万円 / 月 68.34m²の部屋
〜
23.13万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレスト浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
18万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
関長マンション | 1,283万円 〜 4,430万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-3 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
ビラクリスタル | 2,288万円 〜 5,471万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目3-13 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全5戸 |
プリミエタワーズ浦和岸町 | 3,098万円 〜 4,159万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-29 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全11戸 |
なかまち壹番館 | 3,299万円 〜 4,885万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
ヴィアーレ浦和 | 995万円 〜 6,155万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13-21 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全68戸 |
日神パレステージ浦和 | 712万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-1 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
レクセルマンション浦和岸町 | 4,686万円 〜 6,347万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-11 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
プリムヴェール | 3,788万円 〜 6,729万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-3 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
ダイアパレス浦和東岸町 | 2,680万円 〜 4,490万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-17 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
コスモ浦和グレイスフォルム | 4,174万円 〜 5,961万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
セントレー浦和 | 3,735万円 〜 5,982万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18 |
1997年6月(築29年) 地上10階 / 全87戸 |
レクセルマンション浦和 | 2,405万円 〜 5,546万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全78戸 |
コスモ浦和コンフォート | 2,619万円 〜 4,864万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィルヌーブ浦和常盤 | 4,113万円 〜 6,773万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全88戸 |
エトワール浦和 | 814万円 〜 1,379万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
センティール浦和 | 3,172万円 〜 5,373万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目10-3 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全59戸 |
クリオ南浦和弐番館 | 2,686万円 〜 4,372万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-7 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズステージ浦和常盤公園 | 4,454万円 〜 8,218万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目7-10 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソフィア浦和ウェントス | 3,383万円 〜 5,457万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目5-23 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
ライフステージ浦和常盤公園 | 3,162万円 〜 5,657万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-21 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全77戸 |
ラ・グラントゥース | 2,973万円 〜 4,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-10 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモ浦和常盤公園 | 4,054万円 〜 6,252万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全58戸 |
ダイアパレス浦和常盤公園 | 3,461万円 〜 6,434万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-15 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
グリーンハイツ参番館 | 2,718万円 〜 3,492万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-20 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ハイマート南浦和 | 2,272万円 〜 3,979万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ浦和常盤パークフォルム | 4,127万円 〜 7,432万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-8 |
1997年7月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
ライオンズヴィアーレ南浦和 | 3,424万円 〜 4,706万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-10 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ライツ浦和別所 | 2,595万円 〜 4,503万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-11 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス浦和常盤 | 2,700万円 〜 8,313万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-8 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全1戸 |
セレナハイム常盤公園 | 3,562万円 〜 5,439万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全50戸 |
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マンション名称 | サンクレスト浦和 |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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