埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,221 万円 21.83m²の部屋
〜2,300 万円 32.91m²の部屋
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売却・査定スピードNO.1
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,221万円21.83m²の部屋56万円 / m²
〜2,300万円32.91m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,216万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,221万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,143万円 | 93.6％ |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (21.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円21.83m²の部屋
〜10.02万円32.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルペール浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルペール浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルペール浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルペール浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7 |
| 交通 |
|
【外観】★京浜東北線北浦和駅徒歩4分のＲＣ造マンション★
【外観】★ネット対応★
【エントランス】
【地図】
【周辺】島忠ホームズ与野店 945m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター 384m
【周辺】さいたま柔整専門学校 1566m
【周辺】イオン北浦和店 395m
【周辺】ビバモールさいたま新都心店 2181m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーベラ常盤 | 2,836万円 〜 4,700万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目32-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| GoodHill北浦和2 | 1,804万円 〜 2,452万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-36 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| シャンフレア北浦和 | 1,302万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| 北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,529万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ常盤 | 1,259万円 〜 4,576万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| シンセリティハイツ | 2,312万円 〜 3,913万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ21 | 954万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-9 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,618万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| 北浦和サニーコート | 2,177万円 〜 5,223万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ガルテン葵 | 1,575万円 〜 2,145万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18-21 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| GoodHill北浦和1 | 1,545万円 〜 2,414万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目6-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| フォルスコート北浦和駅前 | 4,927万円 〜 7,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| 常盤9 | 987万円 〜 3,230万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス浦和常盤 | 3,534万円 〜 5,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全53戸 |
| GoodHill北浦和3 | 2,608万円 〜 3,701万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイムプラザ北浦和 | 3,008万円 〜 7,116万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全79戸 |
| ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,673万円 〜 6,523万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全110戸 |
| ローヤルシティ北浦和 | 2,720万円 〜 3,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジュネッセ浦和 | 1,044万円 〜 1,391万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール・テーム | 1,811万円 〜 3,179万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-22 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ミレニアム北浦和A棟 | 1,217万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全157戸 |
| ミレニアム北浦和B棟 | 2,517万円 〜 3,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全157戸 |
| 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 4,042万円 〜 6,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全55戸 |
| セザール浦和元町 | 3,449万円 〜 4,617万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・デュ・モンテ | 2,589万円 〜 4,304万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全30戸 |
| ロイヤル21 | 2,815万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランスクエア北浦和 | 3,471万円 〜 5,408万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 2,878万円 〜 3,669万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目3-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヒルズ浦和 | 3,873万円 〜 5,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 | 3,646万円 〜 5,304万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-20 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
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