この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,206 万円 23.77m²の部屋
〜1,594 万円 23.77m²の部屋
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店舗内観
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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最適な販売戦略を本気で考えます!
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埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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創業40年ベストセレクトにお任せください
はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
店舗内観
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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リブシス浦和常盤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
23.77m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
23.77m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,206万円23.77m²の部屋51万円 / m²
〜1,594万円23.77m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,367万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,319万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 1,239万円 | 90.7% |
築30年(13年後) | 1,159万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,206万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,164万円 | 96.5% |
8年後(築25年) | 1,093万円 | 90.7% |
13年後(築30年) | 1,023万円 | 84.8% |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,206万円 (23.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,206万円 |
買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.45万円23.77m²の部屋
〜7.48万円23.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リブシス浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.76%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-0.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブシス浦和常盤 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「ロイヤルホストまで60m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで680m」
【周辺】その他「吉野家まで130m」
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
QUINCE常盤浦和 | 2,675万円 〜 3,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミラ・コリーヌ浦和 | 1,548万円 〜 5,696万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアシティ浦和常盤 | 4,179万円 〜 6,139万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
アドグランデ浦和常盤公園 | 3,417万円 〜 4,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
コンフォート常盤 | 1,414万円 〜 2,321万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目5-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 4,710万円 〜 6,082万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全34戸 |
グローリオ浦和常盤公園 | 4,307万円 〜 6,516万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
オテルド・マキ | 3,368万円 〜 4,288万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ浦和常盤 | 1,134万円 〜 2,052万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro浦和常盤弐番館 | 1,508万円 〜 2,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-25 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
スターフィールド浦和常盤 | 3,349万円 〜 6,615万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全102戸 |
グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,197万円 〜 5,736万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 4,079万円 〜 6,325万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
プログハウス浦和常盤 | 3,396万円 〜 4,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
モンレーヴ浦和仲町 | 3,922万円 〜 5,162万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
TACタック高砂 | 1,230万円 〜 2,318万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
日神デュオステージ北浦和 | 1,950万円 〜 2,582万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイリーSEVENCOURT | 1,529万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目15-4 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ARCTURUS | 1,692万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-20 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
パンテオン常盤・北浦和公園前 | 4,377万円 〜 6,031万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-18 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
ミオカステーロ浦和常盤 | 1,974万円 〜 7,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
スターヒルズ浦和 | 2,891万円 〜 3,678万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目21-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメ・サンルーナ | 1,416万円 〜 3,731万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,893万円 〜 4,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
OrchidResidenceUrawa | 1,691万円 〜 2,422万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブシス浦和 | 1,710万円 〜 3,916万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
パテラスクエア浦和 | 2,211万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
KEYAKIHOUSE | 1,769万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル高砂 | 1,567万円 〜 2,824万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
浦和仲壹マンション | 2,141万円 〜 3,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
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