埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,409 万円 25.02m²の部屋
〜2,045 万円 26.85m²の部屋
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,409万円25.02m²の部屋56万円 / m²
〜2,045万円26.85m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,615万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,549万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,466万円 | 90.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,382万円 | 85.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,299万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,409万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,351万円 | 95.9％ |
| 9年後(築15年) | 1,278万円 | 90.7％ |
| 14年後(築20年) | 1,206万円 | 85.6％ |
| 19年後(築25年) | 1,133万円 | 80.4％ |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.68万円25.02m²の部屋
〜9.52万円26.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FericiaUrawaTokiwaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFericiaUrawaTokiwaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FericiaUrawaTokiwa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FericiaUrawaTokiwa |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】いなげや浦和ときわ店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン浦和常盤5丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】浦和警察署 徒歩3分。 200m
【周辺】イオン 北浦和店 徒歩18分。 1370m
【周辺】コーナンＰＲＯドイト与野店 徒歩60分。 4730m
【周辺】北浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩15分。 1150m
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコートトキワ | 1,995万円 〜 5,071万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目3-18 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベン浦和常盤THETOWER | 4,885万円 〜 6,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全102戸 |
| ヴェレーナグラン浦和仲町 | 5,091万円 〜 6,676万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目10 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバシィー浦和常盤 | 1,795万円 〜 2,482万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-22 |
2020年8月（築5年） 地上14階 / 全50戸 |
| OliveunarbreTOKIWA | 1,823万円 〜 2,639万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| P'sグランデ常盤 | 1,394万円 〜 1,770万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目8 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全49戸 |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 5,913万円 〜 9,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全88戸 |
| シティテラス浦和常盤 | 5,347万円 〜 6,792万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-15 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全132戸 |
| パークスクエア浦和常盤 | 4,258万円 〜 6,782万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-14 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 5,412万円 〜 7,278万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全79戸 |
| ザ・パークハウス浦和レジデンス | 5,299万円 〜 7,881万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-32 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全108戸 |
| LILLA浦和仲町 | 3,209万円 〜 6,297万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目11 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| Drecot | 1,919万円 〜 3,063万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-21 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全20戸 |
| パークハウス浦和常盤ステーションプレミア | 4,619万円 〜 7,318万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18 |
2019年9月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| Brillia浦和仲町 | 7,261万円 〜 1億 2,124万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-10 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライフステージ.北浦和駅前 | 1,662万円 〜 2,474万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-12 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミア浦和 | 2,326万円 〜 6,292万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-3 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 5,016万円 〜 8,188万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町15-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド北浦和マークス | 4,722万円 〜 6,527万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| エレガンツァ浦和 | 3,031万円 〜 4,058万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-4 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネス別所沼公園 | 1,428万円 〜 5,265万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,485万円 〜 9,346万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全137戸 |
| サン・コロマール | 3,150万円 〜 4,001万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-16 |
2020年6月（築5年） 地上11階 / 全31戸 |
| Brillia北浦和 | 4,289万円 〜 5,448万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目10-5 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全3戸 |
| コミューンときわ | 1,507万円 〜 4,206万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目21-9 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全55戸 |
| プレミスト北浦和ブライトフォート | 5,092万円 〜 6,836万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 |
2020年8月（築5年） 地上7階 / 全87戸 |
| N-ステージ1 | 3,235万円 〜 4,653万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 4,961万円 〜 6,302万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全106戸 |
| グローベルザ・中浦和日向ノ杜 | 3,270万円 〜 4,452万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-12 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランカーサ北浦和 | 4,139万円 〜 6,032万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目19-21 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全53戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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