価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,728 万円 57.27m²の部屋
〜5,528 万円 90.83m²の部屋
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店舗内観
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不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,728万円57.27m²の部屋48万円 / m²
〜5,528万円90.83m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,799万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 4,999万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4,699万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,380万円 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,480万円 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3,299万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,450万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 3,580万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 3,699万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 3,790万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,880万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 3,980万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,780万円 | 77.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,980万円 | 57.27m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,728万円 |
| 買取 | 1,637万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.73万円57.27m²の部屋
〜17.28万円90.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート浦和常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート浦和常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 90.83m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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コート浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コート浦和常盤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で住環境良好。落ちついた色合いの外観です。
【外観】東側開口で陽当り良好。敷地内駐車場あります。
【周辺】さいたま市立仲町小学校まで889m、さいたま市立仲町小学校 889ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和常盤公園 | 2,390万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-7 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全59戸 |
| ダイヤモンドスクエア浦和常盤 | 2,695万円 〜 4,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス浦和県庁北 | 484万円 〜 862万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目13-19 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベルジュ浦和仲町 | 1,970万円 〜 4,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-5 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイグレードバン | 2,271万円 〜 4,017万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスポアールときわ | 1,242万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ATLASCaro | 982万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| チサンマンション浦和県庁前 | 3,010万円 〜 4,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全22戸 |
| ロイヤルヒルズ高砂 | 4,324万円 〜 5,851万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズシティ浦和常盤 | 866万円 〜 2,250万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| エクセレント常盤 | 4,518万円 〜 6,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-34 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユネックスハイム | 3,418万円 〜 4,613万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ浦和 | 708万円 〜 1,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全68戸 |
| COZYHOUSEURAWA | 1,424万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルノン浦和北公園 | 1,963万円 〜 3,847万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目18-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドベルデ常盤 | 1,678万円 〜 2,223万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-16 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ北浦和 | 1,268万円 〜 1,658万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボン・ファミーユ常盤 | 3,030万円 〜 3,919万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目22-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丹野ヒルズ | 1,457万円 〜 3,211万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-18 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ときわグリーンコート | 1,005万円 〜 1,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-4 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ高砂 | 1,664万円 〜 6,002万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション浦和県庁前 | 1,208万円 〜 4,597万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全60戸 |
| 高砂マンション | 3,832万円 〜 6,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全68戸 |
| ベルセ東仲町2 | 1,356万円 〜 1,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-17 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元町イグレット | 2,135万円 〜 4,274万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-15 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| モリス浦和元町 | 2,184万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全13戸 |
| コスモ浦和フェアステージ | 2,539万円 〜 3,688万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-6 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 浦和別所パーク・ホームズ | 2,891万円 〜 4,790万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| パームコテージ別所沼公園 | 1,976万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-26 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・シティ浦和岸町 | 2,566万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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