価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,695 万円 46.48m²の部屋
〜4,370 万円 58.01m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
58.01m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,695万円46.48m²の部屋58万円 / m²
〜4,370万円58.01m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドスクエア浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 58.01m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,090万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 3,290万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,390万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 3,490万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,880万円 | 58.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 2,950万円 | 58.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,980万円 | 50.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,695万円 |
| 買取 | 1,617万円 〜 2,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.68万円46.48m²の部屋
〜13.32万円58.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドスクエア浦和常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.01m² | 3DK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.01m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
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ダイヤモンドスクエア浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイヤモンドスクエア浦和常盤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】●「常盤公園」も近く（徒歩4分）、閑静で落ち着いた住環境です。
【エントランス】こちらのマンションは、全29戸のコミュニティです。
【駐車場】空状況ご確認ください
【周辺】伊勢丹浦和店 徒歩13分。 1040m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ浦和常盤 | 2,940万円 〜 4,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-12 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| コート浦和常盤 | 2,728万円 〜 5,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 4,075万円 〜 6,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| パセオ常盤 | 2,361万円 〜 3,389万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| 菱和パレス浦和常盤公園 | 626万円 〜 1,149万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-17 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンヴェール浦和常盤 | 3,694万円 〜 5,588万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-1 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| コスモ浦和常盤公園 | 3,878万円 〜 5,831万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ベルジュ浦和仲町 | 1,970万円 〜 4,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-5 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポアールときわ | 1,242万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・グラントゥース | 3,119万円 〜 4,124万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| ATLASCaro | 982万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズシティ浦和常盤 | 866万円 〜 2,250万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| エクセレント常盤 | 4,518万円 〜 6,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-34 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミリエール浦和常盤 | 2,718万円 〜 4,170万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全43戸 |
| チサンマンション浦和県庁前 | 3,010万円 〜 4,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全22戸 |
| コート北浦和 | 2,327万円 〜 4,697万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-4 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全37戸 |
| エトワール浦和 | 835万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| カーサ浦和 | 708万円 〜 1,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全68戸 |
| COZYHOUSEURAWA | 1,424万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルヒルズ高砂 | 4,324万円 〜 5,851万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| 常盤壱番館 | 1,996万円 〜 3,112万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 浦和常盤パークホームズ | 2,922万円 〜 4,805万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ浦和 | 923万円 〜 5,598万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13-21 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全68戸 |
| なかまち壹番館 | 3,438万円 〜 4,983万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ときわグリーンコート | 1,005万円 〜 1,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-4 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ高砂 | 1,664万円 〜 6,002万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| リュミエ北浦和 | 2,861万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-18 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション浦和県庁前 | 1,208万円 〜 4,597万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全60戸 |
| ベルセ東仲町2 | 1,356万円 〜 1,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-17 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリス浦和元町 | 2,184万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全13戸 |
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