埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,445 万円 61.91m²の部屋
〜4,595 万円 63.88m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,445万円 （56万円 / m²） 61.91m²の部屋
〜4,595万円 （72万円 / m²） 63.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,442万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,191万円 | 94.4％ |
| 築25年(10年後) | 3,941万円 | 88.7％ |
| 築30年(15年後) | 3,691万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,445万円 |
| 5年後(築20年) | 94.4％ | 3,251万円 |
| 10年後(築25年) | 88.7％ | 3,057万円 |
| 15年後(築30年) | 83.1％ | 2,863万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,445万円 (61.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 74万円 / m² |
パレ浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：4.17%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 63.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,445万円 |
| 買取 | 2,067万円 〜 2,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.48万円 / 月 61.91m²の部屋
〜
17.08万円 / 月 63.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GALLERIA浦和常盤 | 1,197万円 〜 2,020万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| スターヒルズ浦和 | 2,871万円 〜 3,781万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目21-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCTURUS | 1,680万円 〜 2,419万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラウド浦和常盤 | 4,991万円 〜 6,678万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| 日神デュオステージ北浦和 | 2,011万円 〜 2,756万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全44戸 |
| シルフィ常盤 | 1,564万円 〜 2,174万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズ北浦和フレアコート | 3,767万円 〜 5,604万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリオ浦和常盤 | 3,514万円 〜 5,739万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベルドゥムール浦和常盤 | 4,542万円 〜 6,505万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| イルヴィラージュ北浦和 | 1,355万円 〜 1,886万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 4,658万円 〜 6,230万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
2009年1月（築17年） 地上18階 / 全34戸 |
| イニシアコート北浦和 | 3,483万円 〜 5,980万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-15 |
2010年5月（築15年） 地上13階 / 全58戸 |
| COOPハウス未来館 | 1,752万円 〜 2,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目10-4 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北浦和 | 3,704万円 〜 5,799万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全67戸 |
| エルスタンザ浦和常盤 | 1,157万円 〜 2,054万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,736万円 〜 4,805万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| プラウド北浦和公園 | 4,281万円 〜 5,547万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラビエール常盤 | 1,285万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全41戸 |
| K-FLAT | 1,894万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| LAPUTA6 | 1,868万円 〜 6,296万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| クラッシィハウス浦和常盤 | 6,251万円 〜 9,047万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全98戸 |
| ベルツリー浦和 | 1,437万円 〜 1,897万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランガーデン1 | 2,052万円 〜 3,338万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 4,914万円 〜 7,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランガーデン2 | 1,190万円 〜 3,773万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| アージョ浦和 | 2,574万円 〜 4,157万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| DORF | 1,979万円 〜 2,624万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスプリ浦和 | 1,488万円 〜 7,007万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティハウス浦和領家 | 3,255万円 〜 4,475万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全71戸 |
| OrchidResidenceUrawa | 1,730万円 〜 2,434万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
パレ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区常盤にあり、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩3分ほどで利用可能です。そのほか、同じ路線の浦和駅が徒歩22分ほどでアクセスすることができます。また、2010年12月に竣工した9階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。
| マンション名称 | パレ浦和常盤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
| 交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩3分。常盤小学校（450ｍ）徒歩6分の近さ。
1/2
【外観】総戸数23戸の綺麗なマンションです。
2/2| 築年月（築年数） | 2010年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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