埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,009 万円 73.26m²の部屋
〜6,619 万円 75.76m²の部屋
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,009万円73.26m²の部屋68万円 / m²
〜6,619万円75.76m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 5,229万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 5,114万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 4,822万円 | 92.2％ |
| 築25年(12年後) | 4,531万円 | 86.6％ |
| 築30年(17年後) | 4,239万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 5,009万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 4,899万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 4,619万円 | 92.2％ |
| 12年後(築25年) | 4,340万円 | 86.6％ |
| 17年後(築30年) | 4,060万円 | 81.1％ |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,009万円 (73.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 75.76m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,009万円 |
| 買取 | 3,005万円 〜 4,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.12万円73.26m²の部屋
〜21.87万円75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド浦和常盤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ プラウド浦和常盤
【周辺】生鮮館パワフル元町店まで520m
【周辺】ファミリーマート北浦和駅西口店まで400m
【周辺】トモズ北浦和店まで560m
【周辺】さいたま市立常盤小学校まで560m
【周辺】さいたま市立常盤中学校まで1400m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルフィ常盤 | 1,551万円 〜 2,130万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| GALLERIA浦和常盤 | 1,188万円 〜 1,981万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| イニシア浦和常盤 | 3,264万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全28戸 |
| ベルドゥムール浦和常盤 | 4,559万円 〜 6,449万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| パレ浦和常盤 | 3,457万円 〜 4,553万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全23戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,176万円 〜 7,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| K2・H | 1,666万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| クリオ浦和常盤 | 3,528万円 〜 5,692万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズ北浦和フレアコート | 3,780万円 〜 5,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,746万円 〜 4,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| イニシアコート北浦和 | 3,495万円 〜 5,928万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-15 |
2010年5月（築15年） 地上13階 / 全58戸 |
| M.T北浦和 | 3,677万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステージワン北浦和 | 3,147万円 〜 4,081万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| プレミスト北浦和 | 3,737万円 〜 5,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全67戸 |
| ラビエール常盤 | 1,298万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全41戸 |
| プラウド北浦和公園 | 4,300万円 〜 5,502万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| K-FLAT | 1,913万円 〜 2,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,668万円 〜 7,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全295戸 |
| LAPUTA6 | 1,887万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| クラッシィハウス浦和常盤 | 6,246万円 〜 9,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全98戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 3,878万円 〜 6,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルネ北浦和 | 3,933万円 〜 5,345万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全60戸 |
| アージョ浦和 | 2,571万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,015万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| DORF | 1,997万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスプリ浦和 | 1,498万円 〜 7,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレントシティ北浦和 | 3,431万円 〜 4,483万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンクレスト | 2,059万円 〜 4,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| アロッジオ | 2,740万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
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