埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,619 万円 28.11m²の部屋
〜2,227 万円 29.41m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,619万円 （58万円 / m²） 28.11m²の部屋
〜2,227万円 （76万円 / m²） 29.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,464万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,381万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,298万円 | 88.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,214万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,619万円 |
| 5年後(築20年) | 94.3％ | 1,527万円 |
| 10年後(築25年) | 88.6％ | 1,435万円 |
| 15年後(築30年) | 83.0％ | 1,343万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (28.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 73万円 / m² |
シルフィ常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33%、 2年前→1年前：6.82%、 1年前→今年：0.27% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 28.11m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 29.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルフィ常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフィ常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール浦和常盤 | 4,607万円 〜 6,534万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| 日神デュオステージ北浦和 | 2,047万円 〜 2,777万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全44戸 |
| プラウド浦和常盤 | 5,060万円 〜 6,705万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| GALLERIA浦和常盤 | 1,238万円 〜 2,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| スターヒルズ浦和 | 2,974万円 〜 3,877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目21-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ浦和常盤 | 3,500万円 〜 4,623万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全23戸 |
| ARCTURUS | 1,736万円 〜 2,473万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| クリオ浦和常盤 | 3,565万円 〜 5,767万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 4,705万円 〜 6,232万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
2009年1月（築17年） 地上18階 / 全34戸 |
| エルスタンザ浦和常盤 | 1,189万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ北浦和フレアコート | 3,826万円 〜 5,638万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,797万円 〜 4,836万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| パテラスクエア浦和 | 2,252万円 〜 3,718万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| イルヴィラージュ北浦和 | 1,405万円 〜 1,933万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラビエール常盤 | 1,319万円 〜 3,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全41戸 |
| イニシアコート北浦和 | 3,533万円 〜 6,009万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-15 |
2010年5月（築15年） 地上13階 / 全58戸 |
| COOPハウス未来館 | 1,817万円 〜 2,377万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目10-4 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAPUTA6 | 1,916万円 〜 6,607万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| プレミスト北浦和 | 3,759万円 〜 5,829万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全67戸 |
| クラッシィハウス浦和常盤 | 6,245万円 〜 9,233万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全98戸 |
| プラウド北浦和公園 | 4,347万円 〜 5,577万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全41戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 4,841万円 〜 7,667万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| アージョ浦和 | 2,570万円 〜 4,241万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| DORF | 2,026万円 〜 2,744万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスプリ浦和 | 1,516万円 〜 7,306万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| OrchidResidenceUrawa | 1,770万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 2,088万円 〜 4,882万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| プラウド浦和仲町マークス | 4,799万円 〜 6,576万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,014万円 〜 7,888万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウド浦和東仲町 | 6,508万円 〜 1億 8,261万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県さいたま市浦和区常盤にあるシルフィ常盤は、地上5階建てのマンションです。2010年8月に完成し、建物構造は高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩およそ6分、同路線の浦和駅から徒歩およそ19分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | シルフィ常盤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月17日]
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