価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
982 万円 22.57m²の部屋
〜1,405 万円 25.15m²の部屋
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
982万円22.57m²の部屋44万円 / m²
〜1,405万円25.15m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 982万円 |
買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円22.57m²の部屋
〜7.78万円25.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATLASCaroの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATLASCaroが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ATLASCaro周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ATLASCaro |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数64戸。8階建マンションの南向き最上階にあるお部屋です
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ浦和常盤 | 866万円 〜 2,250万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全64戸 |
ファミリエール浦和常盤 | 2,718万円 〜 4,170万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全43戸 |
エスポアールときわ | 1,242万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
コート北浦和 | 2,327万円 〜 4,697万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-4 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
浦和常盤パークホームズ | 2,922万円 〜 4,805万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
常盤壱番館 | 1,996万円 〜 3,112万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
サンヴェール浦和常盤 | 3,694万円 〜 5,588万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-1 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全72戸 |
菱和パレス浦和常盤公園 | 626万円 〜 1,149万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
パセオ常盤 | 2,361万円 〜 3,389万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-16 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイヤモンドスクエア浦和常盤 | 2,695万円 〜 4,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13-15 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
コスモ浦和常盤公園 | 3,878万円 〜 5,831万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全58戸 |
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 4,075万円 〜 6,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ヒルズ浦和常盤 | 2,940万円 〜 4,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-12 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全35戸 |
モリス浦和元町 | 2,184万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
コート浦和常盤 | 2,728万円 〜 5,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
エクセレント常盤 | 4,518万円 〜 6,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-34 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
リュミエ北浦和 | 2,861万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-18 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
エトワール浦和 | 835万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
ベルメゾン元町 | 2,307万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目11-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
ときわグリーンコート | 1,005万円 〜 1,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-4 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COZYHOUSEURAWA | 1,424万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
パームハイツ3 | 3,835万円 〜 5,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ浦和 | 708万円 〜 1,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1992年11月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
浦和トーユーハイツ | 2,708万円 〜 3,824万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモ浦和フェアステージ | 2,539万円 〜 3,688万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-6 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルジュ浦和仲町 | 1,970万円 〜 4,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-5 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
アステルコート浦和元町 | 3,558万円 〜 5,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ルノン浦和北公園 | 1,963万円 〜 3,847万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目18-6 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
なかまち壹番館 | 3,438万円 〜 4,983万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
アークス北浦和 | 2,877万円 〜 5,279万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-2 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください