埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,064 万円 27.27m²の部屋
〜7,632 万円 77.36m²の部屋
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ミオカステーロ浦和常盤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミオカステーロ浦和常盤の売却に役立つ情報をチェック！
ミオカステーロ浦和常盤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 6,998万円 |
77.36m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,064万円 （76万円 / m²） 27.27m²の部屋
〜7,632万円 （99万円 / m²） 77.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,413万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,381万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,298万円 | 91.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,214万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,064万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 2,017万円 |
| 7年後(築25年) | 91.8％ | 1,895万円 |
| 12年後(築30年) | 85.9％ | 1,774万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (27.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 71万円 / m² |
ミオカステーロ浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33%、 2年前→1年前：6.82%、 1年前→今年：0.27% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,198万円 | 77.36m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 7,398万円 | 77.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 7,698万円 | 77.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 7,898万円 | 77.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7,980万円 | 77.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4,380万円 | 72.27m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,490万円 | 72.27m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,600万円 | 72.27m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4,680万円 | 72.27m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月 |
| 4,750万円 | 27.27m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5,280万円 | 77.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4,490万円 | 77.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 3,490万円 | 59.82m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,064万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 27.27m²の部屋
〜
21.85万円 / 月 77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ浦和常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ浦和常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 18.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 19万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブシス浦和 | 1,792万円 〜 4,117万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| OrchidResidenceUrawa | 1,770万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レリア浦和 | 4,184万円 〜 6,252万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| スターフィールド浦和常盤 | 3,528万円 〜 7,006万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
| ATLASCaro浦和常盤弐番館 | 1,640万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-25 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・グランピエール浦和 | 1,728万円 〜 2,641万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町7-11 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全66戸 |
| 浦和仲壹マンション | 2,239万円 〜 3,365万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アドグランデ浦和常盤公園 | 3,593万円 〜 5,189万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| クラルテ浦和本太フローレア | 4,063万円 〜 5,329万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| グローリオ浦和常盤公園 | 5,145万円 〜 7,797万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| エルスタンザ浦和常盤 | 1,189万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 4,150万円 〜 6,442万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| アイリーSEVENCOURT | 1,603万円 〜 2,716万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目15-4 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローバル高砂 | 1,648万円 〜 2,976万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア浦和 | 2,252万円 〜 3,718万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミラ・コリーヌ浦和 | 1,627万円 〜 6,037万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロレジデンス浦和 | 3,018万円 〜 4,347万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,123万円 〜 1億 3,341万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月（築20年） 地上31階 / 全230戸 |
| アルファスイート浦和本太フレスト | 2,087万円 〜 2,782万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| QUINCE常盤浦和 | 2,760万円 〜 3,961万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモドk2 | 2,701万円 〜 4,540万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| 浦和パークハウス | 3,521万円 〜 8,001万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全73戸 |
| リブシス浦和常盤 | 1,243万円 〜 1,682万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 4,774万円 〜 6,585万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,450万円 〜 9,510万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス浦和岸町 | 6,074万円 〜 8,744万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| TACタック高砂 | 1,298万円 〜 2,452万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| エクセレントプレイス浦和岸町 | 5,316万円 〜 8,184万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,291万円 〜 5,870万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランシティユーロパレス浦和岸町 | 5,488万円 〜 8,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-10 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県さいたま市浦和区常盤にあるマンション「ミオカステーロ浦和常盤」は、2008年3月に竣工しました。地上13階建てで、高い遮音効果を持つSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、同マンションからの交通手段のひとつとして鉄道が挙げられ、JR京浜東北・根岸線の浦和駅へは徒歩で約6分という立地です。
| マンション名称 | ミオカステーロ浦和常盤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】青空に映える綺麗な外観です。特に11階からの眺めは壮観です。
1/2
【周辺】周辺環境:小学校 1500m 仲町小学校
2/2| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月10日]
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