埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,979 万円 40.32m²の部屋
〜4,076 万円 40.32m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,979万円40.32m²の部屋74万円 / m²
〜4,076万円40.32m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区岸町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区岸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,469万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,355万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 3,164万円 | 91.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,973万円 | 85.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,782万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,979万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,882万円 | 96.7％ |
| 8年後(築20年) | 2,718万円 | 91.2％ |
| 13年後(築25年) | 2,554万円 | 85.7％ |
| 18年後(築30年) | 2,389万円 | 80.2％ |
このマンションと、さいたま市浦和区岸町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,979万円 (40.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,979万円 |
| 買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.84万円40.32m²の部屋
〜13.72万円40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピニエール浦和岸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピニエール浦和岸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
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ピニエール浦和岸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町にあるピニエール浦和岸町は、2013年3月に落成した地上9階建てのマンションになります。構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。最寄駅はJR京浜東北・根岸線および湘南新宿ライン高海などが乗り入れる浦和駅となっており、歩いて7分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | ピニエール浦和岸町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ミニストップさいたま岸町店 86m
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 859m
【周辺】ライフ浦和白幡店 826m
【周辺】オーケー武蔵浦和店 878m
【周辺】セブンイレブン浦和岸町7丁目店 225m
【周辺】ファミリーマートアトレ浦和店 796m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,643万円 〜 7,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PLACEkishicho | 5,267万円 〜 7,413万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| URBANITA岸町 | 2,028万円 〜 5,731万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全96戸 |
| アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,827万円 〜 2,602万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| イニシア浦和岸町 | 4,993万円 〜 6,477万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,130万円 〜 4,270万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,086万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハウス浦和高砂 | 7,930万円 〜 1億 2,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月（築11年） 地上18階 / 全95戸 |
| セレニティ観音山 | 2,983万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| BlancCorail | 2,851万円 〜 1億 150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 5,475万円 〜 8,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月（築12年） 地上19階 / 全130戸 |
| リリーコートミツ | 2,543万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンクレイドル浦和別所 | 2,931万円 〜 4,201万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| EstCentre | 1,829万円 〜 5,443万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,019万円 〜 7,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| DORF | 1,997万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| アージョ浦和 | 2,571万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アトーレ東仲町マンション | 1,429万円 〜 2,043万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-20 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Caro東仲町 | 1,758万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,015万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスプリ浦和 | 1,498万円 〜 7,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町S | 1,483万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町N | 1,520万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 3,878万円 〜 6,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 5,596万円 〜 8,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全119戸 |
| オークスURAWA | 2,037万円 〜 5,990万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和東岸町 | 3,977万円 〜 5,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャリエ南浦和神明 | 3,168万円 〜 6,004万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンクレスト | 2,059万円 〜 4,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
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