この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,235 万円 40.14m²の部屋
〜5,679 万円 82.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,235万円40.14m²の部屋56万円 / m²
〜5,679万円82.98m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区上木崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区上木崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,746万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,682万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 2,520万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 2,358万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,235万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,184万円 | 97.7% |
7年後(築25年) | 2,052万円 | 91.8% |
12年後(築30年) | 1,920万円 | 85.9% |
このマンションと、さいたま市浦和区上木崎の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,235万円 (40.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,235万円 |
買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.37万円40.14m²の部屋
〜17.02万円82.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パスラル新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパスラル新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14.1万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
14.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
10.9万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.1万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.1万円 / 月 | 55.46m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
14.1万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.9万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月 |
13.9万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
14.1万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
14.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.1万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.1万円 / 月 | 55.46m² | 1LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.3万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
10.1万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
10.9万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
14.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 10階 | 2013年8月〜2013年10月 |
13.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
14.1万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
14.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月 |
14.1万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
14.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.2万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
13.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.46m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
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パスラル新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市浦和区上木崎にあるパスラル新都心は、2007年1月に落成した地上11階建てのマンションになります。構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、JR京浜東北・根岸線の与野駅から歩いて10分ほど、同路線のさいたま新都心駅から歩いて12分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | パスラル新都心 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観です。
【周辺】コクーンシティまで1036m
【周辺】イトーヨーカドー大宮店まで1190m
【周辺】ヤオコー浦和上木崎店まで857m
【周辺】マツモトキヨシ浦和上木崎店まで794m
【周辺】西友与野店まで1277m
【周辺】ローソンさいたま上木崎店まで1192m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオさいたま新都心 | 3,344万円 〜 4,773万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目289-2 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全92戸 |
ラ・クールさいたま | 1,971万円 〜 4,711万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目6-10 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Patellaさいたま新都心 | 2,340万円 〜 3,198万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11-10 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
パークフロント新都心 | 2,202万円 〜 4,089万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ラフィネ浦和 | 1,913万円 〜 4,818万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール上木崎 | 1,463万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-3 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
クレアシティ浦和上木崎 | 3,592万円 〜 4,953万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
ヴァンヴェール | 1,346万円 〜 1,608万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
ルネサンス浦和上木崎 | 3,117万円 〜 4,252万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
ナビハウス | 1,962万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-19 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
オクトス | 1,976万円 〜 2,592万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
日神パレステージ与野中央 | 3,121万円 〜 4,014万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
浦和針ケ谷パークハウス | 3,864万円 〜 4,534万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
サニーハイツさいたま新都心 | 1,621万円 〜 1,926万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目533 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
シティテラスさいたま新都心 | 4,731万円 〜 7,609万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
2007年10月(築18年) 地上19階 / 全396戸 |
NEWCAPITALBLDG | 2,140万円 〜 3,467万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
NEWCAPITAL-NBLDG | 2,279万円 〜 3,626万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-11 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
Apias新都心 | 1,812万円 〜 2,522万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-13 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
ライフステージ新中里 | 1,546万円 〜 2,025万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目22-13 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 3,778万円 〜 7,733万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
2005年11月(築20年) 地上25階 / 全226戸 |
ライフステージ.1 | 1,335万円 〜 1,733万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-2 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ライフピア与野新中里 | 3,787万円 〜 6,412万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
ダ・レッチェン | 1,267万円 〜 1,540万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 4,374万円 〜 5,996万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目74-1 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
Maytorina | 1,779万円 〜 5,254万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目14-15 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
アイビーテラス | 1,798万円 〜 4,788万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパシエカステロ新都心 | 1,526万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
ウィンズ吉敷 | 1,827万円 〜 2,193万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目70 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全47戸 |
シュロスさいたま新都心 | 2,535万円 〜 3,055万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
グローリオ与野本町 | 3,041万円 〜 3,913万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全48戸 |
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