この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年7月5日
786 万円 24.45m²の部屋
〜2,017 万円 46.29m²の部屋
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まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年7月5日
786万円24.45m²の部屋32万円 / m²
〜2,017万円46.29m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区新田東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 779万円 | 100% |
築25年(5年後) | 722万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 664万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 786万円 | 100% |
5年後(築25年) | 728万円 | 92.6% |
10年後(築30年) | 670万円 | 85.3% |
このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
786万円 (24.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 786万円 |
買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日
4.56万円24.45m²の部屋
〜9.29万円46.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴァーリオ新田駅前1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:-6.30% )
宮城県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴァーリオ新田駅前1 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴァーリオ新田駅前2 | 770万円 〜 1,175万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,006万円 〜 3,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全100戸 |
コンフォートNT | 1,072万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,110万円 〜 3,917万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
ラフィネ小鶴新田 | 1,020万円 〜 1,425万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
プランドール小鶴新田 | 1,107万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
新田東レジデンス | 1,453万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
グレイス | 2,018万円 〜 3,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
鹿林マンション | 844万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WinsGarden | 1,884万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全32戸 |
サンデュエル新田駅前 | 2,070万円 〜 3,464万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 |
2004年9月(築20年) 地上11階 / 全56戸 |
メゾンブリリアント | 2,192万円 〜 3,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
グランジュールマンション新田東 | 2,136万円 〜 3,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
プロシード仙台小鶴新田 | 888万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルテノン新田東 | 1,537万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
クレージュ新田東 | 1,751万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ウィンズウッド | 1,323万円 〜 2,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
新田東383 | 1,375万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フルール | 2,037万円 〜 3,263万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス小鶴新田駅前 | 2,140万円 〜 3,352万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全51戸 |
ベルメゾン新田東 | 921万円 〜 2,100万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
小鶴八番館 | 1,301万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジュールマンション小鶴新田 | 2,191万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
メゾンキャップ2 | 2,112万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハバードリーム五番館 | 904万円 〜 2,458万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
サンヴァーリオ新田駅前5 | 870万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
ディアコート | 1,987万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
グランドール仙台 | 2,133万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
サンデュエル新田駅前2セントラルパーク | 2,278万円 〜 3,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 |
2005年10月(築19年) 地上13階 / 全67戸 |
小鶴伍番館 | 1,756万円 〜 2,391万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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