この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
869 万円 25.96m²の部屋
〜2,171 万円 46.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンヴァーリオ新田駅前5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヴァーリオ新田駅前5の売却に役立つ情報をチェック！
サンヴァーリオ新田駅前5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンヴァーリオ新田駅前5から近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンヴァーリオ新田駅前5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
46.43m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
25.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
46.43m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
25.96m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
25.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
869万円25.96m²の部屋33万円 / m²
〜2,171万円46.43m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区新田東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 799万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 788万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 732万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 677万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 869万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 857万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 797万円 | 91.7％ |
| 11年後(築30年) | 736万円 | 84.7％ |
このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
869万円 (25.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円25.96m²の部屋
〜10.88万円46.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴァーリオ新田駅前5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴァーリオ新田駅前5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴァーリオ新田駅前5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴァーリオ新田駅前5 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場は平置き・機械式があります。
【地図】
【周辺】SENDAI中央理容美容専門学校（493m）
【周辺】セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店（404m）
【周辺】仙台ペインクリニック（659m）
【周辺】TSUTAYA ヨークタウン新田東店（455m）
【周辺】【専門学校】SENDAI中央理容美容専門学校まで493ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル新田東店まで512ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店まで512ｍ
【周辺】【総合病院】仙台ペインクリニックまで672ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 新田東二丁目店まで827ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンキャップ2 | 2,113万円 〜 2,927万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハバードリーム五番館 | 901万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| コージーコート新田 | 1,016万円 〜 2,397万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-4 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハバードリーム六番館 | 960万円 〜 3,564万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス小鶴新田駅前 | 2,389万円 〜 3,803万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| プロシード仙台小鶴新田 | 887万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルテノン新田東 | 1,537万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンブリリアント | 2,194万円 〜 3,608万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンデュエル新田駅前 | 2,056万円 〜 3,493万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全56戸 |
| グランジュールマンション新田東 | 2,122万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全31戸 |
| 鹿林マンション | 843万円 〜 1,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール | 2,035万円 〜 3,311万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンズウッド | 1,321万円 〜 2,566万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランジュールマンション小鶴新田 | 2,308万円 〜 4,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| 新田東レジデンス | 1,505万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス | 2,015万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| WinsGarden | 1,884万円 〜 3,247万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,317万円 〜 3,702万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| サンデュエル新田駅前2セントラルパーク | 2,263万円 〜 3,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全67戸 |
| ファミールサイセイ3 | 1,272万円 〜 3,101万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークシティイーストアイランド | 2,355万円 〜 4,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全177戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前6 | 847万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全33戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,105万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前7 | 847万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNT | 1,070万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,018万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション小鶴新田センターパーク | 2,449万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 |
2005年5月（築20年） 地上13階 / 全92戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 768万円 〜 1,185万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,097万円 〜 3,946万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全66戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,011万円 〜 3,706万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全100戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.