ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区グランジュールマンション小鶴新田

グランジュールマンション小鶴新田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,378 万円 65.56m²の部屋

4,104 万円 84.4m²の部屋

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  • 【外観】JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩5分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

    【外観】JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩5分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

    1/11
  • 【周辺】仙台市立新田小学校 徒歩8分。 580m

    【周辺】仙台市立新田小学校 徒歩8分。 580m

    2/11
  • 【周辺】仙台市立東仙台中学校 徒歩23分。 1840m

    【周辺】仙台市立東仙台中学校 徒歩23分。 1840m

    3/11
  • 【周辺】ヨークベニマル新田東店 徒歩3分。 190m

    【周辺】ヨークベニマル新田東店 徒歩3分。 190m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン仙台小鶴新田駅前店 徒歩2分。 130m

    【周辺】セブンイレブン仙台小鶴新田駅前店 徒歩2分。 130m

    5/11
  • 【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ小鶴新田店 徒歩4分。 250m

    【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ小鶴新田店 徒歩4分。 250m

    6/11
  • 【周辺】ケーヨーデイツー新田東店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ケーヨーデイツー新田東店 徒歩5分。 380m

    7/11
  • 【周辺】保育所新田こばと園 徒歩9分。 670m

    【周辺】保育所新田こばと園 徒歩9分。 670m

    8/11
  • 【周辺】扇町一丁目公園 徒歩17分。 1340m

    【周辺】扇町一丁目公園 徒歩17分。 1340m

    9/11
  • 【周辺】宮城野体育館 徒歩4分。 260m

    【周辺】宮城野体育館 徒歩4分。 260m

    10/11
  • 【周辺】仙台新田郵便局 徒歩18分。 1370m

    【周辺】仙台新田郵便局 徒歩18分。 1370m

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グランジュールマンション小鶴新田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランジュールマンション小鶴新田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グランジュールマンション小鶴新田4階2,880万円

売出し中

価格 2,880万円

69.64m² 2LDK 物件詳細
13階 グランジュールマンション小鶴新田13階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

94.63m² 3LDK 物件詳細

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グランジュールマンション小鶴新田は売ったらいくら?参考査定価格

2,378万円 (36万円 / m²) 65.56m²の部屋

4,104万円 (49万円 / m²) 84.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区新田東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,862万円 100%
築25年(5年後) 2,664万円 93.1%
築30年(10年後) 2,465万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,378万円
5年後(築25年) 93.1% 2,213万円
10年後(築30年) 86.1% 2,048万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,378万円 (65.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

グランジュールマンション小鶴新田周辺の中古マンション価格推移情報

グランジュールマンション小鶴新田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:1.64%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュールマンション小鶴新田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 69.64m² 2LDK / 4階 2025年7月
2,980万円 69.64m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年6月
3,100万円 65.56m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
3,690万円 84.40m² 3LDK / 14階 2024年6月〜2024年9月
3,499万円 65.56m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
3,180万円 84.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2023年11月
3,580万円 84.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年9月
2,680万円 69.64m² 2LDK / 4階 2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,378万円
買取 1,427万円 〜 1,902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランジュールマンション小鶴新田は貸したらいくら?参考賃料

9.34万円 / 月 65.56m²の部屋

13.72万円 / 月 84.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランジュールマンション小鶴新田の賃料掲載履歴(4件)

グランジュールマンション小鶴新田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュールマンション小鶴新田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 94.63m² 3LDK / 13階 2025年7月
15万円 / 月 94.63m² 3LDK / 13階 2025年6月
16万円 / 月 94.63m² 3LDK / 13階 2025年4月〜2025年5月
13万円 / 月 72.78m² 3LDK / 10階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フルール 2,135万円 〜 3,407万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンデュエル新田駅前2セントラルパーク 2,313万円 〜 3,454万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全67戸
パークシティイーストアイランド 2,345万円 〜 4,120万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 2007年4月(築19年)
地上14階 / 全177戸
ウィンズウッド 1,385万円 〜 2,643万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション小鶴新田センターパーク 2,467万円 〜 3,716万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 2005年5月(築21年)
地上13階 / 全92戸
ファミールサイセイ3 1,334万円 〜 3,189万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全44戸
グランジュールマンション新田東 2,173万円 〜 3,191万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全31戸
グラン秀興館 1,876万円 〜 2,774万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全21戸
小鶴八番館 1,359万円 〜 2,634万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
WinsGarden 1,976万円 〜 3,346万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
メゾンブリリアント 2,300万円 〜 3,719万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全38戸
パルテノン新田東 1,615万円 〜 2,576万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全15戸
サンデュエル新田駅前 2,034万円 〜 3,390万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 2004年9月(築21年)
地上11階 / 全56戸
ナイスサンソレイユ小鶴新田 2,371万円 〜 3,715万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全69戸
ベルセゾン 2,097万円 〜 3,399万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ハバードリーム五番館 948万円 〜 2,563万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
鹿林マンション 886万円 〜 1,873万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス 2,118万円 〜 3,179万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全27戸
コージーコート新田 1,067万円 〜 2,472万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-4 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ新田駅前6 889万円 〜 1,973万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全33戸
サンヴァーリオ新田駅前7 889万円 〜 1,946万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ新田駅前5 914万円 〜 2,241万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全47戸
プランドール小鶴新田 1,161万円 〜 1,920万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
プロシード仙台小鶴新田 933万円 〜 2,192万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィネ小鶴新田 1,070万円 〜 1,487万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
新田東レジデンス 1,521万円 〜 2,072万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
メゾンキャップ2 2,217万円 〜 3,018万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス小鶴新田駅前 2,436万円 〜 3,802万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全51戸
グランウィング 1,901万円 〜 2,732万円 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全32戸
ナイスグランソレイユ小鶴新田 2,143万円 〜 3,961万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランジュールマンション小鶴新田の売却に強い不動産会社 11社

グランジュールマンション小鶴新田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランジュールマンション小鶴新田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社HALETO
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
株式会社山一地所
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
8.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号

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グランジュールマンション小鶴新田の物件概要

マンション名称 グランジュールマンション小鶴新田
所在地
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランジュールマンション小鶴新田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/5
  • グランジュールマンション小鶴新田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/5
  • グランジュールマンション小鶴新田3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/5
  • グランジュールマンション小鶴新田3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/5
  • グランジュールマンション小鶴新田3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    5/5
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランジュールマンション小鶴新田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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