価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福室3丁目2-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
527 万円 38m²の部屋
〜836 万円 46m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
527万円38m²の部屋14万円 / m²
〜836万円46m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 527万円 |
| 買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円38m²の部屋
〜5.39万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
守谷第二マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守谷第二マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
守谷第二マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 守谷第二マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目2-55 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市宮城野区福室3丁目「守屋第二マンション」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】ファミリーマート田子一丁目店
【周辺】西友高砂駅前店
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 守谷マンション | 1,076万円 〜 1,299万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-12 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ萩野 | 540万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目65-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム新田 | 791万円 〜 1,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目33-22 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンライフ多賀城 | 948万円 〜 1,088万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目5-23 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全52戸 |
| 小畑第2マンション | 673万円 〜 951万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目9-30 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ | 848万円 〜 1,224万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-19 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二東仙台ガーデンハイツ | 851万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-6 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全3戸 |
| 仙台東ハイツ | 1,184万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目19-2 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全68戸 |
| 三浦ハイツ | 939万円 〜 1,480万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目17-38 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 沼田ハイツ | 1,040万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目17-10 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル東仙台 | 1,398万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目11-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 仙台宮城野団地2号棟 | 1,084万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-2 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地1号棟 | 1,088万円 〜 1,719万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-1 |
1977年8月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地3号棟 | 1,100万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-3 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ蓬莱台 | 770万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 卸商サンプラザ | 1,530万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全97戸 |
| 八幡ハイツ | 1,133万円 〜 1,308万円 | 宮城県多賀城市八幡4丁目7-50 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全41戸 |
| ヴィラ伊藤 | 1,253万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町18-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五輪コーポ | 846万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-11 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハサゼンハイツA | 1,155万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目7-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川村ハイツ | 1,173万円 〜 1,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町31-20 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール宮千代 | 1,297万円 〜 1,901万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全57戸 |
| 渡辺マンション | 1,972万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目22-6 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ丸菊 | 1,482万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ丸菊 | 1,497万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-26 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町ハイツ | 1,341万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町13-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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