宮城県多賀城市八幡4丁目7-50
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
982 万円 67m²の部屋
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1/3
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2/3
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八幡ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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982万円 （15万円 / m²） 67m²の部屋
〜1,167万円 （17万円 / m²） 67.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67m²の部屋の場合 | 67.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 982万円 | 1,167万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万60円 | 45万1,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万5,060円 | 49万1,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 938万5,584円 | 1,117万2,721円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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八幡ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：2.70%、 1年前→今年：6.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 67m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 67.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八幡ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八幡ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.46m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.46m² | 3DK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.46m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.46m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.46m² | 3DK / 1階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 赤井コーポ | 822万円 〜 971万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目21-9 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンライフ多賀城 | 720万円 〜 847万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目5-23 |
1978年12月（築48年） 地上6階 / 全52戸 |
| ステーションコート塩釜 | 756万円 〜 1,160万円 | 宮城県塩竈市野田9-7 |
1979年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポートタウンカネショー | 389万円 〜 739万円 | 宮城県塩竈市錦町5-17 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 石堂マンション・梵 | 542万円 〜 794万円 | 宮城県塩竈市石堂11-39 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ萩野 | 494万円 〜 1,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目65-2 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はまなすマリンパーク中央 | 475万円 〜 706万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目8-24 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビューハイツ北浜 | 325万円 〜 658万円 | 宮城県塩竈市北浜2丁目7-8 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトー花篭 | 716万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目3-20 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 守谷第二マンション | 485万円 〜 765万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目2-55 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八幡ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県多賀城市八幡4丁目7-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
3DK 1階
3/15
3DK 1階
4/15
3DK 1階
5/15
3DK 2階
6/15
3DK 2階
7/15
3DK 3階
8/15
3DK 3階
9/15
3DK 3階
10/15
3DK 3階
11/15
3DK 4階
12/15
3DK 4階
13/15
3DK 4階
14/15
3DK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県多賀城市八幡4丁目7-50【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 多賀城駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1979年8月(築47年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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