価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目7-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
544 万円 31m²の部屋
〜1,001 万円 41.14m²の部屋
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スカイコート福室の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
41.14m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
544万円31m²の部屋18万円 / m²
〜1,001万円41.14m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円31m²の部屋
〜5.07万円41.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコート福室の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート福室が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイコート福室周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイコート福室 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目7-40 |
| 交通 |
|
【外観】仙石線陸前高砂駅まで徒歩4分の立地です。
【周辺】市立中野中学校
【周辺】ローソン
【周辺】仙台福田町郵便局
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ福田町 | 1,286万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目16-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阿部ハイツ | 544万円 〜 1,402万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-8 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポート6 | 504万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポ・サンライズ | 1,196万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目7-1 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栄B棟 | 1,534万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多賀城ロジュマンC棟 | 1,347万円 〜 2,102万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-28 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全94戸 |
| 多賀城ロジュマンB棟 | 1,586万円 〜 2,309万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-27 |
1984年2月（築41年） 地上16階 / 全120戸 |
| エクセレント庄清 | 977万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-73 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大一 | 1,308万円 〜 2,185万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-10 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| セントラルハイツ | 883万円 〜 1,011万円 | 宮城県多賀城市中央3丁目17-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ苦竹 | 516万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-2 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション大和 | 1,124万円 〜 2,391万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-12 |
1986年3月（築39年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイツ昭和仙台 | 1,268万円 〜 3,755万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和第2 | 1,513万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5 |
1986年6月（築39年） 地上12階 / 全81戸 |
| 卸町マンション・フタバ | 1,224万円 〜 2,922万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-18 |
1984年10月（築41年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション原町 | 1,362万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30 |
1985年8月（築40年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション大和第3 | 1,809万円 〜 3,253万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-5 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全46戸 |
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