価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,225 万円 55.25m²の部屋
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県内５店舗・３事業部のネットワーク
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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店舗内観
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店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,225万円55.25m²の部屋22万円 / m²
〜1,485万円55.25m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円55.25m²の部屋
〜6.37万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
原町プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに原町プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 7階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 5階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 4階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 4階 | 2018年12月 |
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原町プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 原町プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】【駅】陸前原ノ町まで538ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野原町店まで272ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 銀杏町ハイツ | 1,341万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町13-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KBLD. | 1,385万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-58 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五輪コーポ | 846万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-11 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町庄司マンション | 846万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町27-6 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ伊藤 | 1,253万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町18-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮城野ステーション | 658万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-21 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイツ蓬莱台 | 770万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,466万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,653万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一飯田コーポ | 1,165万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエストパレスマンション | 1,650万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目7-25 |
1981年10月（築44年） 地上14階 / 全133戸 |
| 小田原イースタンコーポ | 980万円 〜 2,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸町コーポ | 1,104万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-24 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリアハイツ | 552万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,590万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築44年） 地上12階 / 全58戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,157万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンライフ高嶺 | 764万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-15 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 沼田ハイツ | 1,040万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目17-10 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビンハイツ | 1,097万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目21-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1,350万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| 二軒茶屋グランドハイツ | 1,227万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポラス島田B棟 | 1,360万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-6 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピースフル東仙台 | 1,398万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目11-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,298万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| 遠藤コーポ | 376万円 〜 550万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全39戸 |
| 小田原ハイツ | 821万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハサゼンハイツA | 1,155万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目7-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ和光 | 1,566万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-4 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全57戸 |
| コーポラス島田A棟 | 1,405万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-5 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,392万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全63戸 |
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