価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,347 万円 45.05m²の部屋
〜2,014 万円 56.7m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エミネンス宮城野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.58m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
56.43m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,347万円45.05m²の部屋30万円 / m²
〜2,014万円56.7m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円45.05m²の部屋
〜8.39万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミネンス宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス宮城野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
【地図】エミネンス宮城野・地図
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 卸町三丁目店まで585ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台卸町中央店まで522ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台銀杏町店まで869ｍ
【周辺】【駅】卸町(宮城県)まで1255ｍ
【周辺】【スーパー】AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町まで845ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレートパレス | 888万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント萩野町 | 550万円 〜 760万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2二枚橋マンション | 2,187万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目19-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ萩野町 | 487万円 〜 588万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13-8 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 612万円 〜 827万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ萩野町 | 395万円 〜 566万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目7-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,774万円 〜 2,593万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 805万円 〜 1,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンパレス宮千代 | 688万円 〜 818万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目11-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,802万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町2 | 576万円 〜 818万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリスタルハイツ | 583万円 〜 862万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮千代アヴェニュー | 609万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-15 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 791万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上13階 / 全116戸 |
| イーストハウス・K | 623万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シエナ仙台1 | 1,222万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミール乳銀杏 | 695万円 〜 836万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ大和町 | 957万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 753万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパレス向陽2 | 671万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| テラス苦竹 | 464万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,985万円 〜 2,666万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全80戸 |
| パルフェ宮城野 | 850万円 〜 1,190万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレスRX大和町 | 691万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全76戸 |
| CASA115 | 701万円 〜 1,302万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 966万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全95戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,765万円 〜 2,880万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築34年） 地上14階 / 全69戸 |
| パルス大和町 | 920万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 462万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全179戸 |
| モアクレスト宮城野 | 717万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-60 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
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