宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,448 万円 32.47m²の部屋
〜1,958 万円 32.47m²の部屋
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1,448万円 （45万円 / m²） 32.47m²の部屋
〜1,958万円 （60万円 / m²） 32.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.47m²の部屋の場合 | 32.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,448万円 | 1,958万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万3,840円 | 71万2,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万3,840円 | 75万2,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,388万9,468円 | 1,882万3,719円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区鉄砲町西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,566万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,453万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,448万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 1,369万円 |
| 9年後(築30年) | 87.7％ | 1,270万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区鉄砲町西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (32.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
Hillsidevillage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,448万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 32.47m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 32.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Hillsidevillageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHillsidevillageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 8階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 6階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 6階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 5階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 2階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| View・Flat | 2,025万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-10 |
2005年8月（築21年） 地上12階 / 全24戸 |
| サンライズレジデンス | 2,515万円 〜 3,645万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
| プチヴェール | 1,381万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Leciel | 1,566万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-5 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NOSTALGIAGrandDesigh | 1,421万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-10 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,723万円 〜 3,678万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジディア榴岡West | 1,051万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-1 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全80戸 |
| サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,353万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| レジディア榴岡East | 1,079万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-2 |
2006年11月（築20年） 地上12階 / 全88戸 |
| EstLuce | 1,624万円 〜 4,344万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ボヌール・エスト | 1,138万円 〜 2,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 |
2004年4月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| altiplano | 1,464万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ミゥ・フォリア | 1,403万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドゥーエ榴岡 | 1,168万円 〜 3,458万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全56戸 |
| エルシード | 1,609万円 〜 1,919万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M.SALA | 2,217万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-6 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesAセンダイエキマエターミナル | 2,770万円 〜 3,794万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MAXIMTSUTA | 1,283万円 〜 8,942万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバンライフ橋本 | 3,148万円 〜 4,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| チェンピー榴岡2 | 1,083万円 〜 4,672万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| ドミール小田原 | 847万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全72戸 |
| サンデュエル仙台駅東 | 1,925万円 〜 4,372万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全114戸 |
| フラワーシティInブラボン | 1,199万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-72 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,033万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全108戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,242万円 〜 1,919万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全56戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,135万円 〜 1,517万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,219万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| BellCity榴ケ岡 | 1,404万円 〜 3,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全91戸 |
| シャン・ド・フルール榴岡 | 1,966万円 〜 2,317万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジュネス・五味 | 1,209万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Hillsidevillage |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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