この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市柳町5-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 31.29m²の部屋
〜1,758 万円 41m²の部屋
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サンリアン柳町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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サンリアン柳町から近い順に表示しています
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地域密着の不動産＆住宅の情報館
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンリアン柳町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
36.63m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36.63m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円31.29m²の部屋30万円 / m²
〜1,758万円41m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市柳町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市柳町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,086万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,048万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 949万円 | 87.4％ |
| 築30年(12年後) | 851万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 952万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 919万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 832万円 | 87.4％ |
| 12年後(築30年) | 746万円 | 78.3％ |
このマンションと、鹿児島市柳町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (31.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.73万円31.29m²の部屋
〜6.99万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリアン柳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリアン柳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.29m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.63m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.46m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.29m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.46m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリアン柳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鹿児島県鹿児島市柳町にあるサンリアン柳町は、地上7階建てのマンションです。築年月は2007年5月となっており、高い耐久性や耐震性、防音性を備える鉄筋コンクリート構造が採用されています。アクセスについては、鹿児島市電2系統が発着する鹿児島駅前駅が最寄駅にあたり、マンションからの所要時間は徒歩約2分となっています。
| マンション名称 | サンリアン柳町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】所在地
【周辺】【スーパー】タイヨー大竜店まで262ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島大竜町店まで398ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 竪馬場店まで416ｍ
【周辺】【銀行】鹿児島銀行たてばば支店まで347ｍ
【周辺】【郵便局】鹿児島大竜郵便局まで459ｍ
【周辺】【駅】鹿児島駅まで162ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス柳町 | 1,738万円 〜 2,384万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-14 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレアステージ柳 | 980万円 〜 1,932万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| MS下野 | 857万円 〜 1,163万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町4-15 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトレーゼ | 824万円 〜 2,140万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町1-19 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| マーベラス大竜 | 751万円 〜 2,130万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町9-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン | 860万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町4-1 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全4戸 |
| N.MAGNOLIA | 1,341万円 〜 2,526万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-13 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| Kマンション | 1,035万円 〜 1,779万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町10-14 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大竜町 | 2,350万円 〜 3,640万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町10-12 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| マリンステージKT | 1,403万円 〜 1,873万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町10-3-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| プランドール小川町 | 1,161万円 〜 2,349万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町22-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ・K | 871万円 〜 1,770万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-27 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーサ・フェリース春日町 | 1,029万円 〜 2,256万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町10-18 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークオーシャン桜島桟橋通り | 1,764万円 〜 3,385万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町16-11 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ilmare | 1,182万円 〜 1,498万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町26-29 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリース池之上 | 724万円 〜 2,166万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズマリンポート | 1,065万円 〜 2,751万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町2-11 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラノ長田町 | 764万円 〜 3,051万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール吉留 | 752万円 〜 1,048万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町15-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハーバービュー南洲公園 | 922万円 〜 1,832万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町23-8 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルファステイツ清水町 | 1,809万円 〜 3,098万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町11-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全52戸 |
| ドルフィンマンション | 808万円 〜 1,086万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-15 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・マリーノ | 1,014万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-13 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全13戸 |
| ヴィヴァーチェ36 | 968万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-27 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| Dクラディアみなと大通り公園 | 2,385万円 〜 4,640万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| サンロード鼓川 | 675万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市皷川町6-12 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N'Sグランデール | 1,130万円 〜 1,493万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町15-11 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランデージ祇園之洲 | 1,090万円 〜 1,865万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町6 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンピーノ祇園之洲 | 1,218万円 〜 2,079万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町7 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グリーンヒルズれいめい | 765万円 〜 1,209万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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