宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,174 万円 63.4m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】JR 中野栄駅まで891m
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【周辺】COOP MIYAGI高砂店まで532m
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【周辺】仙台市立中野中学校まで293m、1980年（昭和55年）開校、『ひろい心をもち，たくましく生きる生徒』の育成を目指した中学校です。
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【周辺】仙台市立福室小学校まで904m
7/7サンセレクト中野栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンセレクト中野栄の売却に役立つ情報をチェック！
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1,174万円 （19万円 / m²） 63.4m²の部屋
〜1,740万円 （25万円 / m²） 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.4m²の部屋の場合 | 70.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,174万円 | 1,740万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,420円 | 64万200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,420円 | 68万200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,123万8,411円 | 1,671万2,105円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンセレクト中野栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト中野栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,590万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 63.4m²の部屋
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6.8万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芳栄レジデンス | 1,173万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目15-3 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ中野栄 | 835万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明118-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| コンフォート栄B棟 | 1,552万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目8-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東光ハイツ2 | 851万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目1-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,270万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
| ネオハイツ高砂駅東 | 1,307万円 〜 2,369万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-11 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全116戸 |
| フォーシーズンマンションA | 1,078万円 〜 1,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールいでか | 957万円 〜 1,602万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目10-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーシーズンマンションB | 321万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-13 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| アビタシオンα | 572万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目11-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡幸ベルメゾン高砂 | 657万円 〜 1,363万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目10-3 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| エースワン | 443万円 〜 610万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目18-67 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヴィラ24 | 577万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目28-4 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァハイツ | 464万円 〜 878万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,115万円 〜 1,613万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 1,753万円 〜 2,454万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-30 |
1989年2月（築38年） 地上16階 / 全90戸 |
| サンポート6 | 451万円 〜 1,114万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-13 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 多賀城ロジュマンD棟 | 1,221万円 〜 2,150万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-29 |
1988年2月（築39年） 地上16階 / 全90戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,327万円 〜 1,544万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,536万円 〜 5,190万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築36年） 地上16階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション福田町 | 1,118万円 〜 2,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-11 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全53戸 |
| ソフィア | 506万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町7-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンセレクト多賀城 | 2,292万円 〜 2,652万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松屋多賀城B | 1,380万円 〜 1,596万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAILOR5番館 | 360万円 〜 1,337万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンドール福田町 | 964万円 〜 1,310万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目9-22 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール福住参番館 | 1,207万円 〜 1,572万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全47戸 |
| ライフピアー | 493万円 〜 1,146万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール福住壱番館 | 1,170万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石11-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール福住弐番館 | 1,274万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセレクト中野栄 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 中野栄駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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