価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,789 万円 71.72m²の部屋
〜2,720 万円 77.55m²の部屋
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店舗内観
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,789万円71.72m²の部屋25万円 / m²
〜2,720万円77.55m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション金剛院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,749万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 1,400万円 | 77.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 1,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,190万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 2,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,290万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 2,390万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,460万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 1,890万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 71.92m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.71万円71.72m²の部屋
〜11.27万円77.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション金剛院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション金剛院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 71.75m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション金剛院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション金剛院 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】仙台駅から徒歩約8分に位置する「ライオンズマンション金剛院」
【エントランス】【エントランス】手入れの行き届いたエントランス
【エントランス】【エントランス】手入れの行き届いたエントランス
【周辺】仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩12分。 920m
【周辺】ツルハドラッグ仙台榴岡店 徒歩5分。急にお薬が必要になった際にも便利です！ 350m
【周辺】仙台市立五城中学校 徒歩27分。 2160m
【周辺】仙台市立東六番丁小学校 徒歩7分。小学校までは徒歩9分、大通りを歩けば行き帰りも安心です。 500m
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ和光 | 1,566万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-4 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全57戸 |
| 小田原ハイツ | 821万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| lebenmiyamati | 826万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-36 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 花京院マンション | 1,543万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月（築44年） 地上13階 / 全54戸 |
| コーポ童子 | 728万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1,350万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション花京院 | 1,620万円 〜 2,160万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全10戸 |
| サンライズ仙台 | 1,536万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| エレガンス宮町 | 837万円 〜 1,272万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントエイト | 1,760万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全74戸 |
| コーポ保坂 | 417万円 〜 543万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,157万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| コーポラス島田A棟 | 1,405万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-5 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション花京院 | 826万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全64戸 |
| メゾンドロジェ宮町 | 1,679万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-24 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全10戸 |
| コーポラス島田B棟 | 1,360万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-6 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小田原パーク・マンション | 1,417万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,590万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築44年） 地上12階 / 全58戸 |
| 宮町ハイツ | 1,115万円 〜 1,749万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-8 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| 小田原イースタンコーポ | 980万円 〜 2,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポきよはし | 1,596万円 〜 2,310万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西コーポラス | 1,180万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ鈴懸 | 918万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-28 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一飯田コーポ | 1,165万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 花園レジデンス | 784万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アゼリアハイツ | 552万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンプラザ花京院 | 1,062万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-18 |
1978年5月（築47年） 地上10階 / 全44戸 |
| 宮町ビューハイツ | 889万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| 桜井コーポ | 484万円 〜 668万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール錦町 | 681万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全97戸 |
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