価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,809 万円 55m²の部屋
〜3,194 万円 82.33m²の部屋
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店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,809万円55m²の部屋33万円 / m²
〜3,194万円82.33m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,809万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.9万円55m²の部屋
〜12.1万円82.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリシア小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシア小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.95m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 82.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.95m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.95m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.95m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.94m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.95m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.94m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.94m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.95m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.95m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.94m² | 2DK / 6階 | 2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.33m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.33m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリシア小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリシア小田原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観はタイル貼りです
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】西友 上杉店まで1877ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールヘンミ | 642万円 〜 5,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-37 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| SPAZIO-G | 1,151万円 〜 2,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ88小田原 | 737万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヴィレジマンション | 657万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-44 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| ワイズリーレジデンス11 | 794万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 朝日プラザアネックスニュー | 1,304万円 〜 2,827万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| コスモハイツ小田原 | 585万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-45 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全61戸 |
| グレースK小田原 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-26 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| アルファ仙台 | 618万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティタワー仙台 | 1,175万円 〜 5,851万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 |
1991年9月（築34年） 地上24階 / 全126戸 |
| パンティオン宮町 | 656万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ小田原 | 929万円 〜 1,107万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| エレガンス宮町 | 512万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全63戸 |
| K-41榴岡ハイム | 777万円 〜 934万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-15 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール仙台第1 | 701万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全67戸 |
| シャングリラ福沢 | 856万円 〜 1,374万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| 宮町リトル・ヒルズ | 678万円 〜 2,664万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-37 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| ノーブルビルイワヤ | 1,898万円 〜 3,203万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,134万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベルシティ新寺 | 670万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全109戸 |
| ファーストレイト25 | 1,401万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 627万円 〜 3,609万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,426万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| 宮城野ミキハイツ | 607万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ | 1,199万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-6 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| ホワイトキャッスル宮城野2 | 744万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルレジデンス | 654万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-15 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUNCITY | 669万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-32 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベル・メゾン3 | 1,077万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン宮城野 | 696万円 〜 1,307万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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