宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,289 万円 69.3m²の部屋
〜2,007 万円 81.4m²の部屋
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6/6チサンマンション第2中野栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チサンマンション第2中野栄の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,289万円 （19万円 / m²） 69.3m²の部屋
〜2,007万円 （25万円 / m²） 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.3m²の部屋の場合 | 81.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,289万円 | 2,007万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万1,370円 | 72万8,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万1,370円 | 76万8,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,235万5,186円 | 1,929万7,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション第2中野栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第2中野栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,350万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 890万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 980万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,390万円 | 81.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 1,090万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,150万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,570万円 | 81.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,670万円 | 81.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,750万円 | 81.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 880万円 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 69.3m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション第2中野栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第2中野栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 81.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ中野栄 | 1,693万円 〜 2,699万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野出花西15-1 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全86戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,270万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
| ナイスアーバン中野栄 | 856万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 559万円 〜 761万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンハイツ中野栄 | 835万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明118-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルヒルズナカノ | 659万円 〜 1,371万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野寺前33 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,412万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,115万円 〜 1,613万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,327万円 〜 1,544万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1,389万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全101戸 |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 1,753万円 〜 2,454万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-30 |
1989年2月（築38年） 地上16階 / 全90戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,536万円 〜 5,190万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築36年） 地上16階 / 全116戸 |
| 東光ハイツ2 | 851万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目1-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンα | 572万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目11-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡幸ベルメゾン高砂 | 657万円 〜 1,363万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目10-3 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 617万円 〜 2,934万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全135戸 |
| リバーサイドヴィラ24 | 577万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目28-4 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラル・シティ白鳥壱番館 | 1,002万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| アリストクラット | 1,388万円 〜 2,129万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,142万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライフピアー | 493万円 〜 1,146万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,421万円 〜 2,597万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
| クレセント多賀城 | 473万円 〜 1,660万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目1-10 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TAILOR5番館 | 360万円 〜 1,337万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 松屋多賀城B | 1,380万円 〜 1,596万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城2 | 1,443万円 〜 1,679万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目3-15 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| MAC多賀城コート | 1,232万円 〜 2,172万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全55戸 |
| アメニティハウス110 | 703万円 〜 1,029万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-56 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 215万円 〜 319万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全68戸 |
| コスモ多賀城コンフォール | 1,256万円 〜 1,489万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション第2中野栄 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 中野栄駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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