鹿児島県鹿児島市紫原6丁目29-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,052 万円 33.96m²の部屋
〜2,321 万円 61.04m²の部屋
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1,052万円 （31万円 / m²） 33.96m²の部屋
〜2,321万円 （38万円 / m²） 61.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鹿児島市紫原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,443万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,325万円 | 91.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,206万円 | 83.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,087万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,052万円 |
| 5年後(築20年) | 91.8％ | 965万円 |
| 10年後(築25年) | 83.6％ | 879万円 |
| 15年後(築30年) | 75.3％ | 792万円 |
このマンションと、鹿児島市紫原の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (33.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
イリオス・MG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 33.96m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 61.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イリオス・MGの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイリオス・MGが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 33.96m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラピア・MG | 1,675万円 〜 2,401万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目42-1 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナセーラBLD. | 1,058万円 〜 1,318万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目2-22 |
2010年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン紫原 | 2,127万円 〜 3,261万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目1-6 |
2009年7月（築17年） 地上14階 / 全41戸 |
| ユーミンヒロ | 1,654万円 〜 2,421万円 | 鹿児島県鹿児島市広木3丁目10-8 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| オーヴィジョン紫原2 | 2,079万円 〜 3,101万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目20-1 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
| Artmaison | 922万円 〜 1,719万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| CITY・HILL'S | 899万円 〜 1,346万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルファステイツ鴨池 | 2,462万円 〜 4,115万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 |
2012年5月（築14年） 地上10階 / 全39戸 |
| リーベンパレス荒田2 | 832万円 〜 1,081万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア鴨池 | 1,234万円 〜 1,759万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベンパレス荒田 | 838万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-15 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| レガーロ | 927万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16-8 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| オーパス2 | 931万円 〜 1,432万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-11 |
2010年12月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランディール武 | 1,813万円 〜 2,649万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-8 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| フィオーレ武 | 1,025万円 〜 1,871万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR南鹿児島 | 2,351万円 〜 3,943万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 |
2011年10月（築15年） 地上13階 / 全72戸 |
| フレア鴨池 | 956万円 〜 1,980万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-13 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| パームツウィン | 1,110万円 〜 1,993万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目30-6 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレミスト上荒田 | 2,456万円 〜 5,195万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町34-1 |
2009年8月（築17年） 地上14階 / 全76戸 |
| コウタイシンビル上荒田 | 954万円 〜 1,622万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-12 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランタン鴨池 | 1,094万円 〜 1,829万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-22 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| エイルマンション上荒田3グランシス | 2,557万円 〜 4,669万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15 |
2012年9月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| さくらヒルズ鴨池弐番館 | 1,181万円 〜 4,488万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-1 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| さくらヒルズ鴨池壱番館 | 1,149万円 〜 1,801万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-2 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| サウスレインボー | 898万円 〜 1,195万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ウェゾン鴨池 | 912万円 〜 1,350万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-22 |
2012年10月（築14年） 地上9階 / 全23戸 |
| カーサ橋口 | 1,522万円 〜 1,967万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町6-22 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス荒田 | 794万円 〜 1,121万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ荒田 | 809万円 〜 1,072万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオアクシス中央町 | 1,458万円 〜 2,070万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-25 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
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イリオス・MGは、鹿児島県鹿児島市紫原にあります。この建物は地上4階建てのマンションで、最寄駅にあたるJR指宿枕崎線・郡元駅までは徒歩約20分という立地です。また、完成を迎えたのは2011年2月で、鉄筋コンクリート構造を用いて建築されているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性を期待することができます。
| マンション名称 | イリオス・MG |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目29-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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