価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県稲沢市大塚北3丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,073 万円 71.99m²の部屋
〜1,703 万円 84.41m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ミツイロイヤル国府宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格990万円 |
84.41m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,073万円71.99m²の部屋15万円 / m²
〜1,703万円84.41m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミツイロイヤル国府宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 84.41m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,050万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,099万円 | 17.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,150万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,200万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,190万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,290万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,380万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,480万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 1,680万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 1,480万円 | 72.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 1,200万円 | 84.41m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.29万円71.99m²の部屋
〜9.33万円84.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミツイロイヤル国府宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミツイロイヤル国府宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市大塚北3丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】南向きにつき日当たり良好です！！
【エントランス】
【駐車場】専用駐車場1台分有り☆
【周辺】【大塚小学校】昭和48年開校。教育目標『豊かな心と創造力に富む明朗快活なたくましい児童の育成を図る』 1000m
【周辺】【稲沢西中学校】学校に隣接して荻須記念美術館、稲沢保健所、稲沢公園、名古屋文理大学があり、いわゆる文教地区を形成しています。緑に囲まれ、静かで教育環境は極めて良好です。 220m
【周辺】大塚保育園【大塚保育園】名鉄国府宮駅より南へ約2キロメートルのところにあり、園の周囲は田園に囲まれ、自然を感じる静かで穏やかな環境の中にあります。 840m
【周辺】【稲沢大塚簡易郵便局】○郵便窓口：平日9:00～17:00 ○貯金窓口：平日9:00～16:00 ○保険窓口：平日9:00～16:00 680m
【周辺】【ファミリーマート稲沢前田店】コーポレートメッセージ『あなたと、コンビに、ファミリーマート』、Wi-Fi利用可、各種電子マネー利用可、ATM有り 450m
【周辺】
【周辺】【生鮮館やまひこ南大通店】愛知県西部を中心に店舗を構える地域密着型のスーパーです。 870m
【周辺】大塚性海寺歴史公園 【大塚性海寺】約1200年前、弘法大師・空海が名古屋の熱田神宮にお参りする途中に開基。境内には本堂をはじめ多宝搭、宝塔など貴重な文化財が多く残されています。また、「あじさい」の名…
【周辺】【アクロスプラザ稲沢】稲沢市大塚にある専門店が集まるショッピングタウンです。食品スーパーなど地域の皆様の生活に密着した施設となっております。 1310m
【周辺】【ニッケタウン稲沢】稲沢市西町にある複合型商業施設です。 1500m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メナージ古森 | 1,100万円 〜 1,764万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田208-2 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランレイム小沢 | 1,226万円 〜 1,893万円 | 愛知県稲沢市小沢3丁目12-23 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| パレスO.T | 1,130万円 〜 1,759万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目1-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンドミニアム池安 | 1,058万円 〜 1,630万円 | 愛知県稲沢市緑町1丁目10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセランス松下 | 335万円 〜 480万円 | 愛知県稲沢市松下2丁目14-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| コスモハイム国府宮 | 1,588万円 〜 2,089万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目3-13 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレース国府宮 | 403万円 〜 656万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目13-7 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| フレスト国府宮 | 1,021万円 〜 1,343万円 | 愛知県稲沢市奥田天目寺町10 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ壱番館 | 894万円 〜 1,227万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤和シティコープ国府宮2 | 1,125万円 〜 1,665万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-35 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトレ愛松国府宮2 | 1,644万円 〜 2,731万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランレイム長束 | 1,389万円 〜 2,120万円 | 愛知県稲沢市長束町北浦56 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全35戸 |
| グローリアス稲沢天池 | 885万円 〜 1,222万円 | 愛知県稲沢市天池遠松町101 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセランス奥田 | 767万円 〜 1,082万円 | 愛知県稲沢市奥田神ノ木町106-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイム国府宮 | 1,030万円 〜 1,356万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミール大津 | 1,036万円 〜 1,501万円 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目6-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| キンコン館 | 1,086万円 〜 1,440万円 | 愛知県稲沢市矢合町山屋敷3396-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ愛松稲沢3 | 1,321万円 〜 1,876万円 | 愛知県稲沢市井之口大坪町74 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全81戸 |
| ハイツみずほ | 1,435万円 〜 2,113万円 | 愛知県稲沢市駅前1丁目12-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ稲沢3 | 1,525万円 〜 2,239万円 | 愛知県稲沢市井之口北畑町21-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全73戸 |
| 第4むらせ | 1,521万円 〜 2,123万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目7-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイソー3号館 | 442万円 〜 568万円 | 愛知県稲沢市大矢町寛蓮寺40-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミツイロイヤル大里駅前 | 1,190万円 〜 1,840万円 | 愛知県稲沢市日下部西町2丁目117-1 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| アヴァンジェ下津 | 913万円 〜 1,403万円 | 愛知県稲沢市下津宮西町11 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトレ愛松稲沢2 | 1,263万円 〜 1,958万円 | 愛知県稲沢市赤池西出町67-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| マンション杉原中之庄 | 1,000万円 〜 1,412万円 | 愛知県稲沢市中之庄海道町71 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランレイム増田西町 | 909万円 〜 1,243万円 | 愛知県稲沢市増田西町143 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 花水木2 | 956万円 〜 1,376万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目20-2 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション日吉多加木 | 304万円 〜 556万円 | 愛知県一宮市多加木5丁目19-7 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ピアドール | 722万円 〜 1,100万円 | 愛知県一宮市多加木3丁目18-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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