鹿児島県鹿児島市紫原5丁目44-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,028 万円 34.44m²の部屋
〜2,052 万円 58.4m²の部屋
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1,028万円 （30万円 / m²） 34.44m²の部屋
〜2,052万円 （35万円 / m²） 58.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市紫原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,463万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,393万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,275万円 | 87.2％ |
| 築25年(13年後) | 1,157万円 | 79.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,039万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,028万円 |
| 3年後(築15年) | 95.2％ | 979万円 |
| 8年後(築20年) | 87.2％ | 896万円 |
| 13年後(築25年) | 79.1％ | 813万円 |
| 18年後(築30年) | 71.0％ | 730万円 |
このマンションと、鹿児島市紫原の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (34.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
DOMUSSTYLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 34.44m²の部屋
〜
9.96万円 / 月 58.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DOMUSSTYLEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOMUSSTYLEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Rosso | 1,074万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目9-1 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーミンヒロ | 1,618万円 〜 2,292万円 | 鹿児島県鹿児島市広木3丁目10-8 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスピア広木 | 1,441万円 〜 2,286万円 | 鹿児島県鹿児島市広木3丁目14-18 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンエース永岡 | 1,004万円 〜 1,943万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-18 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| Artmaison | 898万円 〜 1,669万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| 唐湊ヒルズ | 936万円 〜 2,521万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-1 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| サムティ南鹿児島 | 828万円 〜 1,219万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目9-16 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランデ・桜妃 | 1,118万円 〜 1,476万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目22-5 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| セランポールスリー | 774万円 〜 1,150万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目4-4 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| レガート | 1,230万円 〜 1,646万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町4-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| RainbowShinei | 873万円 〜 1,399万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-18 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全49戸 |
| CITY・HILL'S | 877万円 〜 1,360万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| MJR南鹿児島 | 2,359万円 〜 3,797万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全72戸 |
| シエロ・アスール1 | 853万円 〜 1,430万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目21-6 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイツ鴨池 | 1,133万円 〜 1,629万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-26 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| トミーヒルズ | 1,400万円 〜 1,887万円 | 鹿児島県鹿児島市中山1丁目27-18 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| レガーロ | 904万円 〜 1,211万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16-8 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ鴨池 | 2,238万円 〜 3,312万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 |
2012年4月（築14年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランヴェルディ鴨池 | 891万円 〜 1,541万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフィア鴨池 | 1,211万円 〜 1,791万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鴨池 | 1,096万円 〜 3,109万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リーベンパレス鴨池 | 855万円 〜 1,226万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-23 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーベンパレス荒田2 | 820万円 〜 1,103万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク鴨池 | 1,168万円 〜 1,970万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-10 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランビルド鴨池 | 987万円 〜 1,375万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-13 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| フローラ | 995万円 〜 1,686万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-1 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| パームツウィン | 1,084万円 〜 2,010万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目30-6 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランディール鹿大前 | 838万円 〜 1,202万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目26-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク東郡元テラス | 1,960万円 〜 3,213万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町11-10 |
2014年4月（築12年） 地上11階 / 全52戸 |
| A&M葉月館 | 916万円 〜 1,325万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-15 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DOMUSSTYLE |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目44-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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