愛知県稲沢市奥田天目寺町10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,217 万円 80.3m²の部屋
〜1,818 万円 86.9m²の部屋
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3/3フレスト国府宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスト国府宮の売却に役立つ情報をチェック！
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1,217万円 （15万円 / m²） 80.3m²の部屋
〜1,818万円 （21万円 / m²） 86.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.3m²の部屋の場合 | 86.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,217万円 | 1,818万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,610円 | 66万5,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,610円 | 70万5,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,165万3,959円 | 1,747万3,588円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フレスト国府宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.60%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト国府宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 86.90m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 1,080万円 | 80.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 80.3m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 86.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニアム池安 | 1,047万円 〜 1,650万円 | 愛知県稲沢市緑町1丁目10 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランレイム長束 | 960万円 〜 1,672万円 | 愛知県稲沢市長束町北浦56 |
1994年11月（築32年） 地上12階 / 全34戸 |
| エクセランス奥田 | 764万円 〜 1,101万円 | 愛知県稲沢市奥田神ノ木町106-2 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松稲沢3 | 1,325万円 〜 1,848万円 | 愛知県稲沢市井之口大坪町74 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| パレスO.T | 1,476万円 〜 2,116万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目1-11 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ稲沢3 | 1,478万円 〜 2,198万円 | 愛知県稲沢市井之口北畑町21-1 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全75戸 |
| コスモハイム国府宮 | 2,056万円 〜 2,531万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目3-13 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| ミツイロイヤル国府宮 | 925万円 〜 1,277万円 | 愛知県稲沢市大塚北3丁目26 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセレンスオグラ | 491万円 〜 604万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目7-19 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒルズ壱番館 | 1,188万円 〜 1,414万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレース国府宮 | 525万円 〜 763万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目13-7 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルシャトー国府宮 | 1,133万円 〜 1,511万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田180-3 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メナージ古森 | 1,317万円 〜 1,824万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田208-2 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| ファミール大津 | 1,356万円 〜 1,768万円 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目6-8 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツみずほ | 1,392万円 〜 2,051万円 | 愛知県稲沢市駅前1丁目12-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセランス松下 | 403万円 〜 501万円 | 愛知県稲沢市松下2丁目14-6 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミツイロイヤル大里駅前 | 1,308万円 〜 2,075万円 | 愛知県稲沢市日下部西町2丁目117-1 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランレイム小沢 | 1,358万円 〜 1,828万円 | 愛知県稲沢市小沢3丁目12-23 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ国府宮2 | 1,698万円 〜 2,283万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-35 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトレ愛松国府宮2 | 1,786万円 〜 2,586万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランレイム国府宮 | 1,150万円 〜 1,361万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第4むらせ | 1,456万円 〜 2,031万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目7-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランレイム増田西町 | 978万円 〜 1,368万円 | 愛知県稲沢市増田西町143 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション杉原中之庄 | 982万円 〜 1,417万円 | 愛知県稲沢市中之庄海道町71 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション稲沢 | 908万円 〜 1,388万円 | 愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目8-4 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| アヴァンジェ下津 | 911万円 〜 1,364万円 | 愛知県稲沢市下津宮西町11 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイソー3号館 | 492万円 〜 639万円 | 愛知県稲沢市大矢町寛蓮寺40-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル栄光 | 897万円 〜 1,257万円 | 愛知県清須市西市場4丁目7-7 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス稲沢天池 | 984万円 〜 1,193万円 | 愛知県稲沢市天池遠松町101 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミーユ清須 | 1,382万円 〜 1,975万円 | 愛知県清須市西市場3丁目3-10 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレスト国府宮 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市奥田天目寺町10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県稲沢市奥田天目寺町10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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