鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ヴィラサウスヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラサウスヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラサウスヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.77m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スライビングM | 362万円 〜 463万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-29 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート洋華 | 1,202万円 〜 1,749万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目29-26 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス21 | 1,703万円 〜 2,061万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目28-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサプリマ | 1,053万円 〜 1,722万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-78 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー南鹿児島1 | 510万円 〜 953万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベルテ | 1,917万円 〜 2,672万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| バイオレット32 | 450万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-83 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスポワール21 | 518万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目10-20 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスパシオ南榮 | 2,273万円 〜 2,930万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町16-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| yardhouse18 | 1,617万円 〜 2,067万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目7-28 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コゥジィーコートM | 1,587万円 〜 2,259万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-24 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| エントピア宇宿第2 | 514万円 〜 686万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目48-2 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス桜ヶ丘 | 1,737万円 〜 2,635万円 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全83戸 |
| ジュネス国料 | 1,851万円 〜 2,667万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目50-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2山元孝二ビルB棟 | 483万円 〜 800万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目21-20 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| パストラル9・9 | 1,583万円 〜 2,064万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目37-23 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一匠ハイツ | 627万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目17-21 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート藏 | 1,845万円 〜 2,227万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目39-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル樋口 | 1,387万円 〜 1,686万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目46-6 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| タートル楓 | 601万円 〜 880万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目16-15 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2ステーションハイツカクイ | 833万円 〜 1,310万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-66 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドゥール水口 | 1,374万円 〜 1,826万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目34-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス真砂本町 | 1,762万円 〜 2,717万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| レジデンス京田 | 669万円 〜 1,848万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| JAウイング郡元 | 626万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目8-11 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| サーパス鴨池通り二番館 | 1,768万円 〜 2,484万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17 |
1995年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス鴨池通り | 1,876万円 〜 2,996万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-10 |
1994年5月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクレール東 | 1,642万円 〜 2,087万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目6-6 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| メイゾン・モンテメール | 574万円 〜 814万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-9 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| ささぬきステーションハイツ | 297万円 〜 1,174万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1-9 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | ヴィラサウスヒル |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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