価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都調布市若葉町2丁目19-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,335 万円 58.66m²の部屋
〜2,846 万円 61.35m²の部屋
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三鷹で約30年住まいさがしのお手伝いに携わってきました。
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是非一度ご相談下さい。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,335万円 58.66m²の部屋 40万円 / m²
〜2,846万円 61.35m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムシナジー仙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,298万円 | 58.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,398万円 | 58.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
2,298万円 | 58.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
2,398万円 | 58.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,335万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.08万円 58.66m²の部屋
〜12.76万円 61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイムシナジー仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムシナジー仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市若葉町2丁目19-35 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三進 | 1,899万円 〜 2,239万円 | 東京都調布市仙川町1丁目14-20 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラッツ世田谷 | 2,687万円 〜 3,138万円 | 東京都世田谷区給田3丁目18-6 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富澤マンション | 2,412万円 〜 2,846万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-4 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルゴ烏山 | 2,765万円 〜 3,224万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
千歳烏山シティハウス | 3,088万円 〜 4,884万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目32-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仙川ガーデンハウス | 3,391万円 〜 4,273万円 | 東京都三鷹市中原1丁目2-30 |
1978年8月(築46年) 地上2階 / 全18戸 |
仙川スカイハイツ | 3,799万円 〜 4,430万円 | 東京都三鷹市中原1丁目2-43 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全66戸 |
サンコート千歳台 | 2,888万円 〜 4,233万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目14-2 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第二小林マンション | 1,711万円 〜 2,200万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-16 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ烏山 | 1,494万円 〜 3,594万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目11-11 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
藤和つつじヶ丘コープ | 2,229万円 〜 2,580万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目2-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイラーク芦花公園 | 2,936万円 〜 4,024万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目14-4 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
アルファビルB | 3,080万円 〜 3,523万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目32-14 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ烏山 | 2,284万円 〜 2,728万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
快晴館 | 2,370万円 〜 3,310万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セラグリオ烏山 | 1,434万円 〜 1,955万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目25-11 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムアペル | 891万円 〜 1,272万円 | 東京都調布市菊野台3丁目26-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モトキハイツ | 2,016万円 〜 2,738万円 | 東京都調布市菊野台3丁目32-10 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テイト烏山 | 1,857万円 〜 2,944万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目32-6 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイム山広 | 2,130万円 〜 3,446万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目12-12 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
つつじヶ丘クリス・コーポ | 1,442万円 〜 1,670万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目39-13 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
第2つつじヶ丘シティハウス | 2,591万円 〜 4,144万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-3 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
つつじヶ丘シティハウス | 2,712万円 〜 3,614万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-13 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
小山ビルサンハイツ | 2,609万円 〜 3,011万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目18-19 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦花公園ヒミコセラン | 2,057万円 〜 5,652万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目17-4 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
パールハイツ柴崎 | 2,405万円 〜 2,735万円 | 東京都調布市菊野台2丁目23-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
グレイシャスホビテーション | 2,088万円 〜 2,601万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
柴崎ハウス | 2,660万円 〜 3,647万円 | 東京都調布市柴崎2丁目12-12 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
三鷹ヒミコマンション | 1,718万円 〜 2,695万円 | 東京都三鷹市新川4丁目1-3 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ第2芦花公園 | 3,474万円 〜 5,586万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-30 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全37戸 |
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