この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市布田2丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,925 万円 27m²の部屋
〜3,309 万円 38.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィネールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
30.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
31.5m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
31.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,925万円27m²の部屋71万円 / m²
〜3,309万円38.25m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,227万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,217万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,167万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 1,117万円 | 91.1% |
築30年(16年後) | 1,068万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,925万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,909万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,831万円 | 95.1% |
11年後(築25年) | 1,753万円 | 91.1% |
16年後(築30年) | 1,675万円 | 87.0% |
このマンションと、調布市布田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.07万円27m²の部屋
〜12.65万円38.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2010年12月のマンション「ラフィネール」は、東京都調布市布田を所在地としています。地上6階建ての同マンションでは、遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、布田駅が徒歩およそ3分、調布駅が徒歩およそ8分の場所に設けられており、京王線を利用することができます。
マンション名称 | ラフィネール |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】★オートロック付きで安心です★
【エントランス】★お洒落なエントランスです★
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】パルコ 徒歩9分。ショッピングセンター 660m
【周辺】西友 徒歩9分。スーパー 670m
【周辺】ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ローソン調布布田店 徒歩8分。コンビニ 570m
【周辺】ミネドラッグ布田駅前店 徒歩6分。ドラックストア 460m
【周辺】スギ薬局調布布田店 徒歩6分。ドラックストア 460m
【周辺】オリジン弁当 徒歩11分。弁当屋 860m
【周辺】セブンイレブン調布駅北口店 徒歩7分。コンビニ 500m
築年月(築年数) | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインクレスト調布 | 1,975万円 〜 2,564万円 | 東京都調布市布田2丁目25-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
RIZchofu | 2,092万円 〜 4,162万円 | 東京都調布市布田2丁目1-1 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全31戸 |
ルミネックス調布 | 3,541万円 〜 5,811万円 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
カサ・デ・ソル | 2,043万円 〜 3,054万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 3,015万円 〜 6,062万円 | 東京都調布市布田1丁目44-1 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全61戸 |
日神デュオステージ国領 | 2,102万円 〜 3,381万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-6 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
スペランザ | 3,134万円 〜 4,438万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェルソミーナ | 1,717万円 〜 2,604万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド調布 | 5,329万円 〜 7,635万円 | 東京都調布市布田6丁目23-3 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
ジュネスアース | 1,707万円 〜 4,172万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクタス調布ヶ丘 | 5,344万円 〜 8,226万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全133戸 |
COCO調布 | 3,239万円 〜 4,661万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
オーベルグランディオ調布国領 | 1,262万円 〜 6,849万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全151戸 |
プレミスト調布 | 2,730万円 〜 6,846万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全113戸 |
パレ・ソレイユ調布 | 2,619万円 〜 5,528万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
Acacia | 2,086万円 〜 2,804万円 | 東京都調布市小島町1丁目21-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
アリアソワンボヌール | 3,602万円 〜 4,740万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル調布国領レジデンス | 4,805万円 〜 6,153万円 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全38戸 |
パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,109万円 〜 5,426万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
パークハウス調布国領 | 4,051万円 〜 5,494万円 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
ウエストログイサーラ | 1,482万円 〜 2,072万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-55 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウディア多摩川 | 1,871万円 〜 2,435万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ南調布 | 1,556万円 〜 1,990万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
リバープール | 1,610万円 〜 2,070万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-3 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
ミオカステーロ調布多摩川2 | 3,358万円 〜 4,223万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全15戸 |
パトゥー調布 | 3,614万円 〜 4,652万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全12戸 |
ミオカステーロ調布多摩川1 | 3,336万円 〜 4,228万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
クラスター1 | 1,983万円 〜 2,267万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル | 5,253万円 〜 5,935万円 | 東京都調布市柴崎2丁目8-1 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全204戸 |
イニシア調布 | 3,536万円 〜 5,155万円 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
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