東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,879 万円 55.18m²の部屋
〜5,064 万円 59.82m²の部屋
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3,879万円 (70万円 / m²) 55.18m²の部屋
〜5,064万円 (85万円 / m²) 59.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(調布市東つつじケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,186万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,137万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,879万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 3,843万円 |
このマンションと、調布市東つつじケ丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,879万円 (55.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 86万円 / m² |
グランディつつじ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.21% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,879万円 |
買取 | 2,328万円 〜 3,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13万円 / 月 55.18m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 59.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディつつじの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディつつじが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.1万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
13.6万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
14.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
14万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
14万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.9万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.9万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
14.4万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
13.6万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
13.9万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
13万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
12.9万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
14.5万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
12.9万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.7万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
14.4万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
13.5万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
13.3万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
13.4万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14.2万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
13.5万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
13.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
13.7万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13.4万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
12.9万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
14.2万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
13.9万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.9万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
14万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
13.4万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
14万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14.1万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.4万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
14.5万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
14.8万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
14.4万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
14万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
14.1万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
14.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
14.4万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.4万円 / 月 | 59.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
14万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
14万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
14.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
14.8万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.5万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.2万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.1万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.6万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
14万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレアつつじヶ丘 | 3,382万円 〜 4,078万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つつじヶ丘シティタワー | 3,050万円 〜 6,372万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
アーバンヒルズ | 1,458万円 〜 2,074万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-10 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーンヒル | 3,703万円 〜 4,331万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-7 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインコート西つつじヶ丘 | 2,962万円 〜 3,960万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目27-7 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
アヴァンセつつじヶ丘 | 4,195万円 〜 7,051万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,584万円 〜 5,667万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンつつじケ丘 | 3,818万円 〜 5,425万円 | 東京都三鷹市中原1丁目8-13 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ウェストヒル白井 | 1,329万円 〜 2,211万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目20-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ1 | 4,561万円 〜 5,586万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ガーデンホームつつじヶ丘2 | 1,967万円 〜 3,908万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ2 | 1,897万円 〜 3,813万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-11 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールつつじヶ丘 | 1,298万円 〜 3,581万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ロイヤルパレス | 4,931万円 〜 6,904万円 | 東京都調布市菊野台1丁目30-2 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
セザール調布つつじヶ丘 | 3,824万円 〜 4,546万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ガーデンホームつつじヶ丘 | 2,930万円 〜 3,636万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
クレストコート調布つつじヶ丘 | 3,773万円 〜 4,268万円 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
アーバン調布つつじヶ丘 | 3,841万円 〜 6,049万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目17-14 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 3,609万円 〜 4,968万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目19-8 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
バロンハイツ仙川 | 3,792万円 〜 4,449万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-12 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
スクエア田邊 | 1,316万円 〜 1,766万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
エスカイアつつじヶ丘 | 2,590万円 〜 2,956万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ボナール | 3,927万円 〜 4,763万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-2 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ調布柴崎駅前 | 4,096万円 〜 6,444万円 | 東京都調布市菊野台1丁目16-1 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 | 4,034万円 〜 5,977万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全100戸 |
プラージュ仙川 | 3,792万円 〜 6,014万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘・弐番館 | 4,207万円 〜 5,867万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全57戸 |
ガーデンハイツ調布・柴崎 | 2,975万円 〜 4,370万円 | 東京都調布市柴崎1丁目63-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全75戸 |
クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 4,107万円 〜 4,830万円 | 東京都調布市入間町2丁目2-75 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
エクレール仙川 | 2,914万円 〜 4,906万円 | 東京都調布市仙川町1丁目23-7 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランディつつじ |
---|---|
所在地 |
東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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