この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,510 万円 56.6m²の部屋
〜5,241 万円 72.11m²の部屋
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カッサフォルテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.2万円 |
56.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,510万円56.6m²の部屋62万円 / m²
〜5,241万円72.11m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市西つつじケ丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,814万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,675万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,510万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,383万円 | 96.4% |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,510万円 (56.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,510万円 |
買取 | 2,106万円 〜 2,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.66万円56.6m²の部屋
〜20.79万円72.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カッサフォルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカッサフォルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
17.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
17万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
17万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
13.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
18万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
13.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
14.4万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
13.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
13.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
16万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
17万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16.2万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
13.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
15.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
14万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
16.1万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
12.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
15.1万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
13.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
15.4万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13.4万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
14万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
15.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
12.9万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
15.1万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
16.6万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
14.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
15.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
13.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
15.1万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
14.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
16.2万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
16.2万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
15.2万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
14.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
17.3万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
16.8万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
13.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
13.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
16.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.9万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
13.9万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
16.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
13.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
13.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
16.1万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
16.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
13.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
16.8万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
16.8万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
17.2万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
17.2万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
15.1万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
14.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
14.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
14.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
13.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
17.2万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
14.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
14.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
16.6万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
14.4万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
17万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カッサフォルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カッサフォルテ |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスです
【地図】
【周辺】オオゼキ 420m
【周辺】ライフ 420m
【周辺】セイジョウ 400m
【周辺】サンクス 370m
【周辺】セブンイレブン 20m
【周辺】ミニストップ 180m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,116万円 〜 4,880万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
つつじヶ丘シティタワー | 2,965万円 〜 6,124万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
パルテノン飛鳥 | 1,107万円 〜 1,339万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,190万円 〜 4,985万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルムコメンセル | 1,538万円 〜 2,911万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
アヴァンセつつじヶ丘 | 3,738万円 〜 6,205万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセレント調布 | 1,127万円 〜 2,995万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,869万円 〜 5,671万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ランドコートつつじヶ丘 | 3,948万円 〜 5,690万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全76戸 |
調布柴崎ガーデンハウス | 2,781万円 〜 5,919万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
クレアホームズ仙川 | 4,596万円 〜 5,621万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア田邊 | 1,262万円 〜 1,699万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラ仙川 | 2,463万円 〜 4,692万円 | 東京都調布市仙川町1丁目10-8 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 4,022万円 〜 4,731万円 | 東京都調布市入間町2丁目2-75 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
シルバン中原 | 3,319万円 〜 3,959万円 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ガーデンサワ | 1,487万円 〜 1,719万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パール仙川 | 4,797万円 〜 6,173万円 | 東京都調布市仙川町1丁目49-2 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴェール調布柴崎 | 3,551万円 〜 4,856万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
パークスクエア武蔵野 | 4,848万円 〜 6,641万円 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークリッジ調布つつじヶ丘 | 3,594万円 〜 4,839万円 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 4,020万円 〜 5,929万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
マ・メゾン野川 | 4,281万円 〜 5,305万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 4,388万円 〜 9,316万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
ウィステリア緑ヶ丘2 | 3,622万円 〜 5,702万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエールヤガサキ | 3,469万円 〜 5,561万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 2,911万円 〜 6,413万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全122戸 |
コンフォール上祖師谷 | 4,168万円 〜 5,209万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション成城 | 3,998万円 〜 5,246万円 | 東京都世田谷区成城9丁目31-9 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
クリオ国領壱番館 | 4,088万円 〜 5,135万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
クレセントトミザワ | 1,330万円 〜 3,421万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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