ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市ヒルズ調布つつじヶ丘

ヒルズ調布つつじヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,026 万円 70.14m²の部屋

5,796 万円 86.45m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヒルズ調布つつじヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズ調布つつじヶ丘の売却に強い不動産会社 16社

ヒルズ調布つつじヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ調布つつじヶ丘から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
2.7
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
2.8
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
3.7
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
5.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社いろはホーム
物件から
6.2
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
10.9
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産歴20年の専門スタッフが対応します

≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします

社員画像

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  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
11.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
11.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
日本中央不動産株式会社 渋谷店
物件から
12.0
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分

業界歴10年以上のスタッフが対応します!

東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。

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  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
株式会社オールフォー
物件から
12.9
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社groove agent
物件から
13.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
13.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
15.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号

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ヒルズ調布つつじヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,026万円70.14m²の部屋57万円 / m²

5,796万円86.45m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(調布市西つつじケ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 4,357万円 100%
築25年(1年後) 4,319万円 99.1%
築30年(6年後) 4,121万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 4,026万円 100%
1年後(築25年) 3,990万円 99.1%
6年後(築30年) 3,808万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、調布市西つつじケ丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,026万円 (70.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 62万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ調布つつじヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年1月
5,100万円 86.45m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
5,480万円 86.45m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
3,880万円 70.14m² 3LDK / 1階 2013年7月
3,980万円 70.14m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,026万円
買取 2,416万円 〜 3,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ調布つつじヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.86万円70.14m²の部屋

21.85万円86.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヒルズ調布つつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ調布つつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヒルズ調布つつじヶ丘
所在地 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4
交通
  • 京王線 / 仙川駅 徒歩17分
  • 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヒルズ調布つつじヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルムコメンセル 1,508万円 〜 2,846万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全1戸
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス 4,238万円 〜 4,927万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペアーつつじヶ丘 1,796万円 〜 2,352万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンフラッツつつじヶ丘 2,988万円 〜 4,894万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-19 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
エクセレント調布 1,065万円 〜 2,790万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全26戸
ランドコートつつじヶ丘 4,169万円 〜 5,640万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全76戸
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス 4,498万円 〜 5,229万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全57戸
LeVisage 1,875万円 〜 4,014万円 東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シルバン中原 3,230万円 〜 3,853万円 東京都三鷹市中原2丁目5-8 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全12戸
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス 5,042万円 〜 6,903万円 東京都調布市柴崎2丁目10-6 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全33戸
ルイシャトレつつじヶ丘 4,618万円 〜 5,949万円 東京都調布市柴崎1丁目55-1 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全22戸
カザベーラ調布つつじヶ丘 4,087万円 〜 4,850万円 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全35戸
クレアホームズ仙川 4,573万円 〜 5,578万円 東京都調布市仙川町2丁目8-17 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
キングスコート 1,500万円 〜 1,902万円 東京都調布市菊野台1丁目15-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
調布柴崎ガーデンハウス 2,746万円 〜 5,768万円 東京都調布市菊野台2丁目22-17 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全37戸
ジョイリーフ仙川 1,806万円 〜 3,329万円 東京都調布市若葉町1丁目18 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス 3,793万円 〜 5,504万円 東京都調布市菊野台2丁目34-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全30戸
レクセルマンション深大寺 2,972万円 〜 4,627万円 東京都調布市深大寺東町3丁目2-4 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全32戸
ヴィラ仙川 2,387万円 〜 4,537万円 東京都調布市仙川町1丁目10-8 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
仙川南パーク・ホームズ 4,445万円 〜 6,389万円 東京都調布市仙川町1丁目8-11 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全43戸
ウィステリア仙川2 1,638万円 〜 3,773万円 東京都調布市仙川町3丁目3-4 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・メゾン野川 4,356万円 〜 5,384万円 東京都調布市国領町2丁目25-22 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サントル野川 3,196万円 〜 5,702万円 東京都調布市国領町2丁目25-10 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エテルノ上原 3,910万円 〜 5,979万円 東京都調布市仙川町3丁目9-7 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全4戸
パール仙川 4,668万円 〜 5,986万円 東京都調布市仙川町1丁目49-2 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
パーク・エレガンス・KTマンション 3,487万円 〜 4,627万円 東京都調布市佐須町2丁目19-5 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
パークスクエア武蔵野 4,814万円 〜 6,572万円 東京都調布市若葉町2丁目11-1 2000年3月(築25年)
地上13階 / 全 - 戸
ドミール調布 1,946万円 〜 4,115万円 東京都調布市国領町2丁目15 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンテラス国領 1,239万円 〜 1,531万円 東京都調布市国領町2丁目17-1 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全47戸
エンゼルブレッサ武蔵野国領 3,882万円 〜 5,378万円 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全147戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒルズ調布つつじヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ調布つつじヶ丘の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ調布つつじヶ丘の売り時ですか?
ヒルズ調布つつじヶ丘がある調布市のマンションの価格は直近の3年間で4.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、2年前→1年前:-0.37%、1年前→今年:1.46%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや低めの水準です。
ヒルズ調布つつじヶ丘の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日