東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,610 万円 72.29m²の部屋
〜5,425 万円 72.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,610万円 (64万円 / m²) 72.29m²の部屋
〜5,425万円 (75万円 / m²) 72.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,891万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 4,672万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 4,610万円 |
| 5年後(築30年) | 95.5% | 4,403万円 |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,610万円 (72.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 70万円 / m² |
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,499万円 | 72.29m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 5,599万円 | 72.29m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 5,799万円 | 72.29m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5,999万円 | 72.29m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,610万円 |
| 買取 | 2,766万円 〜 3,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.87万円 / 月 72.29m²の部屋
〜
18.18万円 / 月 72.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンフラッツつつじヶ丘 | 3,215万円 〜 5,394万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-19 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
| ランドコートつつじヶ丘 | 5,029万円 〜 6,867万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全76戸 |
| つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス | 4,569万円 〜 5,377万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
| エクセレント調布 | 1,242万円 〜 3,299万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 4,061万円 〜 5,931万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 5,342万円 〜 7,378万円 | 東京都調布市柴崎2丁目10-6 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
| フォルムコメンセル | 1,574万円 〜 3,035万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
| プロスペアーつつじヶ丘 | 1,858万円 〜 2,501万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-1 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| キングスコート | 1,693万円 〜 2,163万円 | 東京都調布市菊野台1丁目15-7 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeVisage | 1,947万円 〜 4,223万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルバン中原 | 3,524万円 〜 7,061万円 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
| 調布柴崎ガーデンハウス | 3,494万円 〜 7,663万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| レクセルマンション深大寺 | 3,073万円 〜 4,845万円 | 東京都調布市深大寺東町3丁目2-4 |
2002年1月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
| ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,980万円 〜 5,830万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,987万円 〜 5,989万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
| マ・メゾン野川 | 4,532万円 〜 5,654万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントル野川 | 3,328万円 〜 6,003万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-10 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ仙川 | 4,657万円 〜 5,714万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイリーフ仙川 | 1,910万円 〜 3,548万円 | 東京都調布市若葉町1丁目18 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・エレガンス・KTマンション | 3,627万円 〜 4,859万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール調布 | 2,024万円 〜 4,320万円 | 東京都調布市国領町2丁目15-20 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス国領 | 1,289万円 〜 1,607万円 | 東京都調布市国領町2丁目17-1 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全47戸 |
| 仙川南パーク・ホームズ | 4,533万円 〜 6,561万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
| アーバンビュー調布国領 | 4,231万円 〜 5,797万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
| ウィステリア仙川2 | 1,739万円 〜 4,035万円 | 東京都調布市仙川町3丁目3-4 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 4,140万円 〜 4,711万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築27年) 地上14階 / 全147戸 |
| ジュネスコート | 1,792万円 〜 2,852万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
| デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,567万円 〜 5,922万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
| パール仙川 | 5,004万円 〜 6,439万円 | 東京都調布市仙川町1丁目49-2 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアクレスト | 1,749万円 〜 4,657万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-1 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスから近い順に表示しています
お客様に寄り添い
当社は、首都圏エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。調布店は調布市・世田谷区内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産仲介業務を行っており、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に寄り添った接客とご提案が出来るよう、スタッフ一同ご対応させていただきます。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
社員画像
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
社員画像
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
店舗内観
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
社員画像
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
社員画像
中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください