この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,065 万円 18.5m²の部屋
〜2,790 万円 43.2m²の部屋
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エクセレント調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
21.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
21.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
19.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,065万円18.5m²の部屋58万円 / m²
〜2,790万円43.2m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市西つつじケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,262万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,206万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,065万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,018万円 | 95.5% |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (18.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.66万円18.5m²の部屋
〜13.98万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
9.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
6.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
6.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】調布駅徒歩20秒
【周辺】【スーパー】 オオゼキつつじヶ丘店まで643m
【周辺】【ショッピングセンター】キテラタウンまで239m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン 西つつじヶ丘三丁目店まで494m
【周辺】【ドラッグストア】 クリエイトSD 調布つつじケ丘駅前店まで684m
【周辺】【スポーツ施設】ANYTIMEフィットネスまで704m
【周辺】【郵便局】神代郵便局まで608m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ランドコートつつじヶ丘 | 4,169万円 〜 5,640万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 4,238万円 〜 4,927万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,106万円 〜 4,837万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテノン飛鳥 | 1,085万円 〜 1,312万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ヒルズ調布つつじヶ丘 | 4,026万円 〜 5,796万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルムコメンセル | 1,508万円 〜 2,846万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
つつじヶ丘シティタワー | 2,946万円 〜 6,069万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
ルイシャトレつつじヶ丘 | 4,621万円 〜 5,953万円 | 東京都調布市柴崎1丁目55-1 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
パークリッジ調布つつじヶ丘 | 3,533万円 〜 4,718万円 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
調布柴崎ガーデンハウス | 2,746万円 〜 5,768万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 5,042万円 〜 6,903万円 | 東京都調布市柴崎2丁目10-6 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,793万円 〜 5,504万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンサワ | 1,419万円 〜 1,627万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カッサフォルテ | 3,427万円 〜 5,101万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,087万円 〜 4,850万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
マ・メゾン野川 | 4,356万円 〜 5,384万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバン中原 | 3,230万円 〜 3,853万円 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
レクセルマンション深大寺 | 2,972万円 〜 4,627万円 | 東京都調布市深大寺東町3丁目2-4 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
クレアホームズ仙川 | 4,573万円 〜 5,578万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール調布 | 1,946万円 〜 4,115万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール調布柴崎 | 3,493万円 〜 4,733万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 3,882万円 〜 5,378万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
パーク・エレガンス・KTマンション | 3,486万円 〜 4,625万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー調布国領 | 4,237万円 〜 5,742万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴィラ仙川 | 2,387万円 〜 4,537万円 | 東京都調布市仙川町1丁目10-8 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仙川南パーク・ホームズ | 4,445万円 〜 6,389万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 3,032万円 〜 6,640万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全122戸 |
ジュネスコート | 1,729万円 〜 2,724万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
メルベーユ国領 | 1,457万円 〜 2,347万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイウエスト | 3,564万円 〜 4,288万円 | 東京都三鷹市新川4丁目8-14 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
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