この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,247万円 57.71m²の部屋
〜4,242万円 60.2m²の部屋
所在地 | 東京都調布市飛田給1丁目30-2 |
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交通 |
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,247万円 57.71m²の部屋 56万円 / m²
〜4,242万円 60.2m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市飛田給)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市飛田給 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,205万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,089万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築26年) | 3,247万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,129万円 | 96.4% |
このマンションと、調布市飛田給の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,247万円 (57.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,247万円 |
買取 | 1,948万円 〜 2,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.62万円 57.71m²の部屋
〜14.77万円 60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラックむさしの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラックむさしの |
---|---|
所在地 | 東京都調布市飛田給1丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ西調布店(1118m)
【周辺】スリーエフ飛田給店(128m)
【周辺】サンドラッグ飛田給店(295m)
【周辺】調布市立飛田給小学校(1180m)
【周辺】子供の家こすずめ保育園(789m)
【周辺】医療法人社団大慈会慈秀病院(954m)
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファースト調布 | 3,405万円 〜 5,204万円 | 東京都調布市飛田給1丁目27-4 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
ロンディネ調布 | 3,689万円 〜 4,870万円 | 東京都調布市飛田給1丁目36-8 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトルパレス | 3,308万円 〜 4,175万円 | 東京都調布市飛田給1丁目4-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール白糸台 | 2,298万円 〜 2,908万円 | 東京都府中市白糸台6丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレデュノール | 1,393万円 〜 1,759万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEXT21 | 1,235万円 〜 1,642万円 | 東京都調布市飛田給2丁目32-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ府中白糸台 | 2,395万円 〜 3,878万円 | 東京都府中市白糸台3丁目43-6 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ハイグレース府中 | 3,181万円 〜 4,125万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-3 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
イトーピア調布アーデルコート | 3,004万円 〜 4,040万円 | 東京都調布市上石原2丁目11-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズガーデン武蔵野台 | 3,177万円 〜 3,998万円 | 東京都府中市白糸台3丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全89戸 |
キャラット白糸台 | 2,246万円 〜 5,439万円 | 東京都府中市白糸台3丁目22-3 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション武蔵野台 | 3,464万円 〜 4,213万円 | 東京都府中市白糸台3丁目34-2 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全29戸 |
K・Mマンション | 3,328万円 〜 3,842万円 | 東京都府中市白糸台3丁目52-6 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズマンション府中 | 3,046万円 〜 3,659万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-70 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
セトルコート調布 | 2,900万円 〜 3,608万円 | 東京都調布市下石原2丁目21-1 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラ宮ノ下 | 3,337万円 〜 4,271万円 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
パルメゾン壱番館 | 1,116万円 〜 2,026万円 | 東京都調布市下石原1丁目48-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール調布・多摩川 | 3,050万円 〜 5,286万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全106戸 |
アクアシティオメイツ調布 | 3,132万円 〜 5,383万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
ルネステージ調布 | 3,738万円 〜 4,778万円 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
イトーピア調布プレナス | 3,827万円 〜 4,723万円 | 東京都調布市下石原1丁目23-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
スチューデントパーク府中 | 1,191万円 〜 1,520万円 | 東京都府中市白糸台1丁目57-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ調布多摩川 | 2,843万円 〜 4,346万円 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全56戸 |
藤和シティホームズ府中白糸台 | 3,449万円 〜 4,832万円 | 東京都府中市白糸台1丁目73-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全84戸 |
ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,581万円 〜 4,361万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月(築25年) 地上8階 / 全91戸 |
クリオ調布弐番館 | 2,522万円 〜 4,347万円 | 東京都調布市下石原3丁目22-2 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ステイツ府中白糸台 | 2,870万円 〜 5,180万円 | 東京都府中市白糸台1丁目18-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
マイキャッスル府中白糸台 | 3,322万円 〜 4,093万円 | 東京都府中市白糸台1丁目23-1 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全43戸 |
プルミエール | 3,118万円 〜 4,493万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガルーダヒルズ | 1,104万円 〜 2,370万円 | 東京都府中市朝日町2丁目21-9 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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