この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市飛田給1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,932 万円 55.88m²の部屋
〜5,397 万円 82.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,932万円55.88m²の部屋52万円 / m²
〜5,397万円82.08m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市飛田給)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市飛田給 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,176万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,117万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,932万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,879万円 | 98.2% |
このマンションと、調布市飛田給の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,932万円 (55.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布の森ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,380万円 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
2,380万円 | 55.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
2,580万円 | 55.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,780万円 | 79.57m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,980万円 | 79.57m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,290万円 | 79.57m² | 4LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,932万円 |
買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.13万円55.88m²の部屋
〜17.38万円82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
調布の森ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布の森ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 81.30m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
17万円 / 月 | 81.30m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月〜2019年9月 |
12.2万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
14.8万円 / 月 | 81.30m² | 4LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
14.8万円 / 月 | 81.30m² | 4LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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調布の森ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 調布の森ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都調布市飛田給1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】9階角部屋 南西向き
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール白糸台 | 2,377万円 〜 3,029万円 | 東京都府中市白糸台6丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナージュ府中白糸台 | 3,275万円 〜 4,975万円 | 東京都府中市白糸台6丁目9-6 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全46戸 |
グリーンビレッジタナカ | 2,781万円 〜 5,048万円 | 東京都府中市白糸台6丁目4-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション府中白糸台第2 | 3,397万円 〜 4,958万円 | 東京都府中市白糸台6丁目2-20 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
ロンディネ調布 | 3,757万円 〜 4,997万円 | 東京都調布市飛田給1丁目36-8 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
ハイグレース府中 | 3,239万円 〜 4,232万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズガーデン武蔵野台 | 3,143万円 〜 3,941万円 | 東京都府中市白糸台3丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全89戸 |
キャラット白糸台 | 2,313万円 〜 5,558万円 | 東京都府中市白糸台3丁目22-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府中武蔵野台グランドハイツ | 3,014万円 〜 3,987万円 | 東京都府中市白糸台3丁目16-6 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全108戸 |
ステイツ府中武蔵野台 | 3,133万円 〜 4,464万円 | 東京都府中市白糸台5丁目48-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
NEXT21 | 1,268万円 〜 1,698万円 | 東京都調布市飛田給2丁目32-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 2,919万円 〜 3,553万円 | 東京都府中市白糸台3丁目2-1 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア調布アーデルコート | 3,089万円 〜 3,688万円 | 東京都調布市上石原2丁目11-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ノミズマンション | 3,100万円 〜 4,115万円 | 東京都府中市白糸台2丁目55-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
サンライズマンション府中 | 3,075万円 〜 3,685万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-70 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
スプリングウエスト | 2,496万円 〜 4,134万円 | 東京都調布市上石原2丁目40-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
スチューデントパーク府中 | 1,254万円 〜 1,672万円 | 東京都府中市白糸台1丁目57-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ府中白糸台 | 3,432万円 〜 5,034万円 | 東京都府中市白糸台1丁目73-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全84戸 |
ステイツ府中白糸台 | 2,849万円 〜 5,385万円 | 東京都府中市白糸台1丁目18-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
エスポワール西調布 | 3,670万円 〜 4,162万円 | 東京都調布市多摩川1丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
セトルコート調布 | 3,112万円 〜 3,442万円 | 東京都調布市下石原2丁目21-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラ宮ノ下 | 3,630万円 〜 4,100万円 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ローズマンション白糸台第3 | 2,113万円 〜 3,175万円 | 東京都府中市白糸台1丁目12-16 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
パルメゾン壱番館 | 1,212万円 〜 1,951万円 | 東京都調布市下石原1丁目48-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア調布 | 3,422万円 〜 4,206万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ファステストラップ朝日町 | 2,201万円 〜 3,409万円 | 東京都府中市朝日町2丁目31-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中朝日町 | 2,413万円 〜 3,659万円 | 東京都府中市朝日町2丁目30-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
グラシューズレーブ | 2,893万円 〜 3,295万円 | 東京都府中市若松町1丁目24-31 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ルイシャトレ稲城多摩川 | 2,349万円 〜 3,334万円 | 東京都稲城市押立1698-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
マイキャッスル調布 | 3,277万円 〜 4,286万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
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