この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市多摩川5丁目17-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,305 万円 65.07m²の部屋
〜4,265 万円 67.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,305万円65.07m²の部屋51万円 / m²
〜4,265万円67.22m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市多摩川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,806万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,770万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,305万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,274万円 | 99.1% |
このマンションと、調布市多摩川の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (65.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー調布多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,590万円 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,490万円 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,590万円 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
2,490万円 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2,790万円 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,305万円 |
買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.11万円65.07m²の部屋
〜10.56万円67.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー調布多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー調布多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
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ゼファー調布多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー調布多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目17-4 |
交通 |
|
【外観】自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。
【エントランス】管理の行き届いたエントランスです。
【駐車場】
【周辺】市立富士見台小学校まで約650m
【周辺】市立第五中学校まで約1700m
【周辺】京王多摩川駅まで約270m
【周辺】調布とうきゅうまで約1000m
【周辺】多摩川5丁目児童遊園まで約350m
【周辺】オザム 調布多摩川店まで約1200m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルキーハイム調布南 | 2,676万円 〜 3,779万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-9 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全23戸 |
調布多摩川サニーコート | 1,456万円 〜 4,296万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
エスペランザヴィエント | 3,809万円 〜 1億 2,128万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布南 | 2,577万円 〜 5,310万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
マイキャッスル京王多摩川 | 2,789万円 〜 4,455万円 | 東京都調布市多摩川1丁目49-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
ライブタウン調布1番館 | 4,689万円 〜 5,976万円 | 東京都調布市小島町3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全16戸 |
ライオンズヴィアーレ調布 | 3,847万円 〜 6,096万円 | 東京都調布市布田5丁目2-2 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全90戸 |
マートルコート調布コアシティ | 1,577万円 〜 3,132万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-9 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ライブタウン調布2番館 | 4,263万円 〜 5,555万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ調布シティ | 3,954万円 〜 5,920万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全37戸 |
マートルコート調布サザン | 2,692万円 〜 5,987万円 | 東京都調布市布田4丁目20-3 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライブタウン調布3番館 | 898万円 〜 4,607万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ調布弐番館 | 4,852万円 〜 6,197万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全23戸 |
アビタシオンヨシノ | 3,402万円 〜 4,731万円 | 東京都調布市布田5丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
ファミール調布コアステージ | 2,028万円 〜 4,931万円 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスミユキ八番館 | 905万円 〜 1,100万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス調布 | 4,843万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都調布市布田4丁目30-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
マーレ・ディェ・エスターテ | 3,055万円 〜 4,595万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
マートルコート調布グラン | 4,093万円 〜 6,251万円 | 東京都調布市布田4丁目13-1 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全74戸 |
フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,200万円 〜 2,510万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
G-CLEF | 1,222万円 〜 1,730万円 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
調布アパートメンツ | 1,750万円 〜 2,815万円 | 東京都調布市布田4丁目8-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズテラス調布 | 2,471万円 〜 6,809万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,889万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
調布ガーデンハウス | 3,389万円 〜 6,272万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
イトーピア調布 | 3,373万円 〜 4,244万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
コートプラザ調布 | 1,534万円 〜 5,871万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
メゾンドシャングリラ | 2,503万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル | 2,177万円 〜 3,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 4,431万円 〜 6,095万円 | 東京都調布市布田3丁目38-3 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
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