この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市仙川町1丁目53-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,800 万円 33.45m²の部屋
〜4,859 万円 50.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,800万円33.45m²の部屋84万円 / m²
〜4,859万円50.22m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市仙川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,590万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,483万円 | 95.8% |
築25年(10年後) | 2,375万円 | 91.7% |
築30年(15年後) | 2,267万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,800万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,684万円 | 95.8% |
10年後(築25年) | 2,568万円 | 91.7% |
15年後(築30年) | 2,451万円 | 87.5% |
このマンションと、調布市仙川町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,800万円 (33.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,800万円 |
買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.17万円33.45m²の部屋
〜18.17万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PEARLRESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPEARLRESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
17万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
17万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
15.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
15.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
15.5万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.9万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
15.2万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
16万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
15.7万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
14.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15.5万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
14.2万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
14.2万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
15.6万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
15.4万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15.4万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15.9万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.9万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
15.6万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.7万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
15.9万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
15.7万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
15.5万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
15.1万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
15.9万円 / 月 | 50.22m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
15.5万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
15.5万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
13.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
15.5万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
14.5万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
15.5万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
13.7万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
14.6万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
14.6万円 / 月 | 49.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
15.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
15.4万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
11.2万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2015年10月 |
11.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
13.3万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
14.9万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
14.8万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
15.3万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
15.4万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
15.8万円 / 月 | 50.22m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
11.6万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
11.2万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
14.8万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
15.4万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.2万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.9万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
13.3万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
15.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
13.3万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
15.9万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
15.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13.1万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
15.4万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15.2万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
14.5万円 / 月 | 41.65m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
15.5万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
15.4万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
11.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.9万円 / 月 | 41.60m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15.1万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
15.7万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
15.5万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
15.1万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
15.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
15.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
16万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13.3万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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12.9万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11.2万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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11.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PEARLRESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年10月完成のPEARLRESIDENCEは、地上8階・地下1階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、所在地は東京都調布市仙川町となっています。現地から徒歩4分ほどの場所には仙川駅があり、京王線を利用することができます。加えて、同じく京王線を利用できるつつじヶ丘駅も比較的近くにあります。
マンション名称 | PEARLRESIDENCE |
---|---|
所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目53-4 |
交通 |
|
【外観】★仙川駅へ徒歩4分です★
【外観】★日当たり良好です★
【エントランス】★お洒落なエントランスです★
【駐車場】★敷地内駐車場スペースです★
【地図】共有部分
【周辺】クイーンズ伊勢丹 250m
【周辺】スターバックスコーヒー 280m
【周辺】島忠ホームズ 50m
【周辺】TSUTAYA 400m
【周辺】ユニクロ 220m
【周辺】湯煙の里 200m
築年月(築年数) | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウスコート仙川 | 3,219万円 〜 4,252万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュテ | 2,279万円 〜 2,752万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-22 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランタニエ仙川 | 2,121万円 〜 5,902万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-4 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインベル仙川 | 2,290万円 〜 2,952万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
クラヴィーア仙川 | 1,903万円 〜 2,625万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-2 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
シティハウス仙川ステーションコート | 4,988万円 〜 5,840万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-9 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディクオーレ仙川 | 2,141万円 〜 4,854万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-18 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全46戸 |
Calmmaison | 1,691万円 〜 4,031万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット仙川2 | 1,755万円 〜 3,037万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全49戸 |
パークホームズつつじヶ丘 | 3,697万円 〜 7,099万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
リナージュつつじヶ丘 | 1,829万円 〜 5,584万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ウィルローズつつじヶ丘 | 4,410万円 〜 5,735万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
オースト・シュロス | 2,121万円 〜 4,721万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-11 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル千歳烏山 | 1,742万円 〜 2,141万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 5,496万円 〜 9,787万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,438万円 〜 3,877万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全5戸 |
グランドメゾン千歳烏山 | 5,074万円 〜 6,599万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全65戸 |
コーシャハイム千歳烏山1号棟 | 2,698万円 〜 7,365万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-1 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全513戸 |
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート | 4,786万円 〜 6,787万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全205戸 |
トリニテート | 2,073万円 〜 7,891万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-4 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
MAINSTAGE千歳烏山 | 1,813万円 〜 2,859万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-1 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス成城 | 6,919万円 〜 1億 3,845万円 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全103戸 |
プレズィール千歳烏山 | 1,836万円 〜 4,431万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目27-6 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全16戸 |
シオンミナミ | 2,132万円 〜 3,108万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-13 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン・ヴィラージュ千歳烏山 | 1,973万円 〜 4,509万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-7 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサからすやま | 3,367万円 〜 4,074万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目33-4 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド千歳烏山 | 4,188万円 〜 7,655万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目7-10 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
GrandPierre | 1,965万円 〜 2,412万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目34-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
クラスター1 | 1,983万円 〜 2,267万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 5,401万円 〜 8,876万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目16-14 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全86戸 |
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