東京都調布市下石原3丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,782 万円 64.95m²の部屋
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クリオ調布弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ調布弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ調布弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
64.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,782万円 (43万円 / m²) 64.95m²の部屋
〜3,612万円 (56万円 / m²) 64.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(調布市下石原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,995万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,886万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,782万円 |
| 3年後(築30年) | 97.3% | 2,706万円 |
このマンションと、調布市下石原の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,782万円 (64.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 67万円 / m² |
クリオ調布弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.31%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,782万円 |
| 買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 64.95m²の部屋
〜
15.11万円 / 月 64.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,858万円 〜 4,413万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全91戸 |
| ルネステージ調布 | 4,266万円 〜 5,250万円 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
| セトルコート調布 | 3,149万円 〜 3,492万円 | 東京都調布市下石原2丁目21-1 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| メイツ調布多摩川 | 3,391万円 〜 4,609万円 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全56戸 |
| ヴィラ宮ノ下 | 3,758万円 〜 4,259万円 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 3,594万円 〜 4,695万円 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアシティオメイツ調布 | 3,345万円 〜 5,099万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全100戸 |
| シュロス京王多摩川 | 2,858万円 〜 4,832万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全48戸 |
| サンヴェール調布・多摩川 | 3,452万円 〜 5,518万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月(築27年) 地上10階 / 全106戸 |
| 調布多摩川サニーコート | 1,439万円 〜 4,382万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
| イトーピア調布プレナス | 5,121万円 〜 6,054万円 | 東京都調布市下石原1丁目23-4 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
| カーサアサノ | 1,116万円 〜 1,497万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
| エントピア恵 | 1,778万円 〜 2,491万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 調布ガーデンハウス | 3,789万円 〜 6,509万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
| エスペランザヴィエント | 3,860万円 〜 1億 1,496万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランドコート調布南 | 3,007万円 〜 6,234万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション調布小島町 | 4,789万円 〜 6,628万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全38戸 |
| グランドール調布 | 2,212万円 〜 6,811万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズプラザ調布シティ | 4,465万円 〜 6,199万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全37戸 |
| メゾンシェーヌ | 1,473万円 〜 2,052万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| アルテサーノ調布 | 4,442万円 〜 7,597万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルテール調布 | 2,251万円 〜 6,219万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランドコート調布駅前 | 4,630万円 〜 5,931万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| メドウィン調布 | 2,439万円 〜 3,967万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,217万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| ヒルズ調布グランファースト | 4,557万円 〜 6,541万円 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全61戸 |
| 調布イーストサイドコート | 1,614万円 〜 4,504万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズテラス調布 | 2,520万円 〜 6,471万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
| フラッツ芝間 | 2,895万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
| サーラ・コモド・調布 | 2,917万円 〜 3,494万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ国領壱番館 | 4,075万円 〜 5,074万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全22戸 |
| クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 4,052万円 〜 4,778万円 | 東京都調布市入間町2丁目2-75 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ調布弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市下石原3丁目22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大豊建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月25日]
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